Kronprinsensgade 59, 1. tv, 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1929 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 884 m²
Bebygget areal: 370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.023 kr/m².2.233.025 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKronprinsensgade gns: 19.258 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.417 kr/m²-5,70 pct.
3Boligareal større end typisk131 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
5Vores vurdering3.135.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerandel overdraget
sep.Ejerandel overdraget
Ombygning
2017jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronprinsensgade 22, 3. 6700 Esbjerg	141 m²	393 m	22-07-2025	2.675.000 kr.	18.972 kr./m²
Kronprinsensgade 8, st. tv 6700 Esbjerg	122 m²	516 m	10-07-2024	3.325.000 kr.	27.254 kr./m²
Kronprinsensgade 97, 1. 6700 Esbjerg	157 m²	351 m	11-07-2024	2.306.250 kr.	14.689 kr./m²
Kronprinsensgade 123, 1. th 6700 Esbjerg	105 m²	563 m	04-12-2025	2.598.000 kr.	24.743 kr./m²
Kronprinsensgade 123, 3. th 6700 Esbjerg	103 m²	563 m	07-05-2024	2.775.000 kr.	26.942 kr./m²
Kronprinsensgade 59, st. th 6700 Esbjerg	89 m²	0 m	05-06-2024	1.775.000 kr.	19.944 kr./m²
Kronprinsensgade 22, 1. tv 6700 Esbjerg	87 m²	393 m	29-01-2024	1.648.000 kr.	18.943 kr./m²
Kronprinsensgade 131, st. tv 6700 Esbjerg	89 m²	621 m	23-05-2026	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Kronprinsensgade 131, 1. tv 6700 Esbjerg	89 m²	621 m	06-05-2026	1.730.000 kr.	19.438 kr./m²
Kronprinsensgade 131, st. tv 6700 Esbjerg	89 m²	621 m	10-02-2024	1.698.000 kr.	19.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu