Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8410 Rønde

Kirkevænget 6, Feldballe

Villa · 82 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 275 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
458.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.053 kr/m².1.771.689 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Lille grund til villaKun 275 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.522.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+331,51 pct. siden okt. 2018
130k561k993k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2018175.000 kr.31. dec. 2019250.000 kr.20. sep. 2026352.750 kr.I dag · vores estimat1.522.162 kr.Markedet · 1992281.014 kr.Markedet · 1993387.204 kr.Markedet · 1994306.434 kr.Markedet · 1995366.950 kr.Markedet · 1996329.066 kr.Markedet · 1997129.724 kr.Markedet · 1998373.920 kr.Markedet · 1999507.580 kr.Markedet · 2000541.610 kr.Markedet · 2001383.268 kr.Markedet · 2002255.184 kr.Markedet · 2003316.684 kr.Markedet · 2004333.904 kr.Markedet · 2005733.654 kr.Markedet · 2006786.298 kr.Markedet · 20071.219.422 kr.Markedet · 2008567.850 kr.Markedet · 2009723.568 kr.Markedet · 2010887.896 kr.Markedet · 2011813.194 kr.Markedet · 2012725.126 kr.Markedet · 2013843.206 kr.Markedet · 2014564.406 kr.Markedet · 2015851.160 kr.Markedet · 20161.060.014 kr.Markedet · 2017758.992 kr.Markedet · 20181.095.602 kr.Markedet · 20191.247.384 kr.Markedet · 20201.007.944 kr.Markedet · 20211.369.892 kr.Markedet · 20221.503.388 kr.Markedet · 20231.447.054 kr.Markedet · 20241.531.596 kr.Markedet · 20251.514.130 kr.Markedet · 20261.836.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
175.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
250.000 kr.
20. sep. 2026 · Alm. Salg
352.750 kr.
I dag · vores estimat
1.522.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, familiehandel352.750 kr.
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevænget 1, Feldballe
8410 Rønde		163 m²83 m02-11-20252.075.000 kr.12.730 kr./m²
Lyshøjvej 5, Kejlstrup
8410 Rønde		98 m²2,5 km01-12-2023998.000 kr.10.184 kr./m²
Søvej 5, Feldballe
8410 Rønde		127 m²173 m18-01-20261.775.000 kr.13.976 kr./m²
Kejlstrupvej 27, Kejlstrup
8410 Rønde		112 m²2,3 km30-10-20251.300.000 kr.11.607 kr./m²
Grødehøjvænget 11, Feldballe
8410 Rønde		133 m²374 m26-01-20252.205.000 kr.16.579 kr./m²
Kolåvej 4, Egens
8410 Rønde		96 m²4,7 km01-05-20262.009.895 kr.20.936 kr./m²
Hvidtvedgårdsvej 6, Rostved
8410 Rønde		94 m²5,7 km02-09-20251.840.000 kr.19.574 kr./m²
Stenbjergvej 8, Kejlstrup
8410 Rønde		118 m²3,4 km28-05-20261.700.000 kr.14.407 kr./m²
Vagtelvej 6
8410 Rønde		76 m²7,4 km07-02-20251.800.000 kr.23.684 kr./m²
Skolevej 29
8410 Rønde		75 m²7,3 km09-06-20242.014.000 kr.26.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden