Østervej 1A, Benløse

Villa · 272 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 2.119 m², 13 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 13
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 366 m²
Bebygget areal: 366 m²
Erhvervsareal: 130 m²
Grundareal: 2119 m²
Udestue: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 272 m².5.489.232 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2119 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.423.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,24 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.423.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heimdalsvej 7, Benløse 4100 Ringsted	249 m²	586 m	13-03-2026	3.200.000 kr.	12.851 kr./m²
Valdemarsgade 12 4100 Ringsted	277 m²	1,1 km	30-07-2026	6.650.000 kr.	24.007 kr./m²
Hagelbjergvej 23 4100 Ringsted	269 m²	1,4 km	19-01-2026	4.295.000 kr.	15.967 kr./m²
Øksebjergvej 5 4100 Ringsted	276 m²	1,6 km	05-02-2024	4.570.000 kr.	16.558 kr./m²
Roskildevej 149, Benløse 4100 Ringsted	221 m²	270 m	16-05-2024	2.067.000 kr.	9.353 kr./m²
Bregnebjergvej 6 4100 Ringsted	262 m²	1,5 km	14-01-2026	5.700.000 kr.	21.756 kr./m²
Horsemosevej 11 4100 Ringsted	278 m²	1,7 km	01-08-2024	5.475.000 kr.	19.694 kr./m²
Teglovnsvej 40 4100 Ringsted	239 m²	1,0 km	22-06-2025	6.400.000 kr.	26.778 kr./m²
Hagelbjergvej 2 4100 Ringsted	290 m²	1,5 km	05-06-2024	5.900.000 kr.	20.345 kr./m²
Asgårdsvej 82, Benløse 4100 Ringsted	222 m²	620 m	05-12-2023	2.700.000 kr.	12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu