Sætervej 11

Villa · 205 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 814 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 942.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.618 kr/m².2.733.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSætervej gns: 19.398 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.861 kr/m²+15,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.102.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,36 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.973.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.102.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.973.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sætervej 1 9520 Skørping	224 m²	30 m	29-04-2025	3.680.000 kr.	16.429 kr./m²
Hanebakken 23E 9520 Skørping	210 m²	238 m	06-06-2025	1.575.000 kr.	7.500 kr./m²
Bentevej 17 9520 Skørping	202 m²	339 m	19-07-2025	3.100.000 kr.	15.347 kr./m²
Hanebakkevej 1 9520 Skørping	196 m²	236 m	30-06-2025	2.150.000 kr.	10.969 kr./m²
Bentevej 3 9520 Skørping	194 m²	166 m	12-06-2026	3.305.000 kr.	17.036 kr./m²
Bentevej 42 9520 Skørping	219 m²	294 m	02-06-2026	3.698.000 kr.	16.886 kr./m²
Skrænten 11 9520 Skørping	185 m²	118 m	31-03-2026	1.750.000 kr.	9.459 kr./m²
Bentevej 27 9520 Skørping	192 m²	448 m	10-01-2024	2.225.000 kr.	11.589 kr./m²
Mølleparken 8 9520 Skørping	196 m²	669 m	21-11-2024	2.775.000 kr.	14.158 kr./m²
Svinget 3 9520 Skørping	183 m²	199 m	18-10-2025	3.075.000 kr.	16.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu