Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Gentoftegade 28D

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², grund på 282 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.585 kr/m².6.472.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGentoftegade gns: 56.303 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.197 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.994.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,30 pct. siden sep. 2018
578k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20185.495.000 kr.I dag · vores estimat6.994.925 kr.Markedet · 1992695.587 kr.Markedet · 1993851.430 kr.Markedet · 1994894.456 kr.Markedet · 1995884.659 kr.Markedet · 1996760.934 kr.Markedet · 1997991.921 kr.Markedet · 19981.105.445 kr.Markedet · 19991.103.526 kr.Markedet · 20001.177.559 kr.Markedet · 20011.235.937 kr.Markedet · 20021.541.260 kr.Markedet · 20032.109.587 kr.Markedet · 20041.609.132 kr.Markedet · 20052.036.362 kr.Markedet · 20062.921.122 kr.Markedet · 20072.678.015 kr.Markedet · 20082.204.931 kr.Markedet · 20091.572.974 kr.Markedet · 20101.932.938 kr.Markedet · 20112.525.000 kr.Markedet · 20121.500.355 kr.Markedet · 20132.237.453 kr.Markedet · 20141.858.501 kr.Markedet · 20152.353.401 kr.Markedet · 20162.394.306 kr.Markedet · 20172.857.795 kr.Markedet · 20183.136.353 kr.Markedet · 20193.079.490 kr.Markedet · 20203.070.400 kr.Markedet · 20213.376.228 kr.Markedet · 20223.828.708 kr.Markedet · 20233.267.653 kr.Markedet · 20243.540.555 kr.Markedet · 20253.956.574 kr.Markedet · 20265.134.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.994.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gentoftegade 42, 2. th
2820 Gentofte		111 m²145 m07-02-20247.500.000 kr.67.568 kr./m²
Gentoftegade 42, 3. th
2820 Gentofte		111 m²145 m07-12-20236.700.000 kr.60.360 kr./m²
Gentoftegade 38, st. th
2820 Gentofte		112 m²111 m06-03-20257.750.000 kr.69.196 kr./m²
Gentoftegade 44, 2. th
2820 Gentofte		112 m²166 m08-09-20258.900.000 kr.79.464 kr./m²
Gentoftegade 110, st.
2820 Gentofte		97 m²1,1 km03-07-20255.075.000 kr.52.320 kr./m²
Gentoftegade 62, 4. tv
2820 Gentofte		75 m²350 m04-04-20245.195.000 kr.69.267 kr./m²
Gentoftegade 36, st. th
2820 Gentofte		69 m²97 m29-06-20263.150.000 kr.45.652 kr./m²
Gentoftegade 36, st. tv
2820 Gentofte		64 m²97 m27-03-20243.250.000 kr.50.781 kr./m²
Gentoftegade 35, 2. 1
2820 Gentofte		141 m²249 m08-02-20269.700.000 kr.68.794 kr./m²
Gentoftegade 35, 2. 11
2820 Gentofte		143 m²249 m08-01-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden