Prisvurdering · 6720 Fanø

Vesten Bavnen 53

Fritidshus · 102 m² · bygget 1995

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.948 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.257 kr/m².2.834.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesten gns: 27.451 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 30.397 kr/m²-9,70 pct.
3Vores vurdering2.840.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,05 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.840.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2018okt.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesten Bavnen 27 6720 Fanø	108 m²	294 m	19-08-2026	4.050.000 kr.	37.500 kr./m²
Vesten Bavnen 63 6720 Fanø	89 m²	84 m	29-04-2025	2.225.000 kr.	25.000 kr./m²
Vesten Bavnen 79 6720 Fanø	89 m²	184 m	13-05-2025	2.600.000 kr.	29.213 kr./m²
Vesterengen 18 6720 Fanø	94 m²	279 m	13-05-2024	2.250.000 kr.	23.936 kr./m²
Skovstien 45, Fanø Bad 6720 Fanø	107 m²	580 m	07-05-2024	2.725.000 kr.	25.467 kr./m²
Nonboevej 5A, Fanø Bad 6720 Fanø	100 m²	960 m	23-04-2024	1.848.000 kr.	18.480 kr./m²
Norges Fjelde 12, Fanø Bad 6720 Fanø	110 m²	677 m	18-05-2026	2.498.000 kr.	22.709 kr./m²
Norges Fjelde 18, Fanø Bad 6720 Fanø	110 m²	699 m	17-04-2024	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Nonboevej 39, Fanø Bad 6720 Fanø	100 m²	1,2 km	13-01-2025	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Nonboevej 14, Fanø Bad 6720 Fanø	98 m²	1,1 km	22-08-2024	4.650.000 kr.	47.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu