Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Broholmvej 203

Fritidshus · 63 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.150 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.192 kr/m².851.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBroholmvej gns: 14.052 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.044 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering929.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,07 pct. siden sep. 2018
91k498k905k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018650.000 kr.I dag · vores estimat929.982 kr.Markedet · 1992245.448 kr.Markedet · 1993115.794 kr.Markedet · 1994280.350 kr.Markedet · 1995128.835 kr.Markedet · 1996180.432 kr.Markedet · 1997129.465 kr.Markedet · 1998295.281 kr.Markedet · 1999256.095 kr.Markedet · 200095.697 kr.Markedet · 2001420.021 kr.Markedet · 2002778.491 kr.Markedet · 2003533.547 kr.Markedet · 2004815.598 kr.Markedet · 2005567.945 kr.Markedet · 20061.181.250 kr.Markedet · 2007623.196 kr.Markedet · 2008891.954 kr.Markedet · 2009602.910 kr.Markedet · 2010774.963 kr.Markedet · 2011367.479 kr.Markedet · 2012408.366 kr.Markedet · 2013699.993 kr.Markedet · 2014938.322 kr.Markedet · 2015606.060 kr.Markedet · 2016503.307 kr.Markedet · 2017394.443 kr.Markedet · 2018759.339 kr.Markedet · 2019476.784 kr.Markedet · 2020565.740 kr.Markedet · 2021936.369 kr.Markedet · 2022977.571 kr.Markedet · 20231.002.267 kr.Markedet · 2024833.805 kr.Markedet · 20251.146.789 kr.Markedet · 20261.260.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
929.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, familiehandel650.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broholmvej 135D
4220 Korsør		72 m²988 m16-06-20251.665.000 kr.23.125 kr./m²
Broholmvej 193
4220 Korsør		46 m²44 m08-09-2025520.000 kr.11.304 kr./m²
Bogfinkestræde 2
4220 Korsør		63 m²645 m20-08-2024990.000 kr.15.714 kr./m²
Korsnæbbet 11
4220 Korsør		66 m²446 m27-04-2025875.000 kr.13.258 kr./m²
Sandløbernæsset 16
4220 Korsør		63 m²1,1 km17-12-2024626.000 kr.9.937 kr./m²
Bekkasinvangen 13
4220 Korsør		59 m²676 m03-09-2024700.000 kr.11.864 kr./m²
Lyrekrogen 2
4220 Korsør		70 m²328 m14-07-20241.050.000 kr.15.000 kr./m²
Lyrekrogen 11
4220 Korsør		70 m²368 m03-06-2025670.000 kr.9.571 kr./m²
Drosselbakken 8
4220 Korsør		69 m²519 m17-04-2024595.000 kr.8.623 kr./m²
Sandløbernæsset 14
4220 Korsør		61 m²1,1 km12-08-2024825.000 kr.13.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden