Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Hallundbækvej 10, Hallundbæk

Villa · 154 m²

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 205.702 m², 4 værelser. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Grundareal
205702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.056 kr/m².3.375.810 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)205702 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.171.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,89 pct. siden nov. 2018
100k900k1,7M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20183.300.000 kr.I dag · vores estimat3.171.564 kr.Markedet · 1992552.090 kr.Markedet · 1993589.512 kr.Markedet · 1994558.558 kr.Markedet · 1995336.952 kr.Markedet · 1996630.014 kr.Markedet · 1997703.626 kr.Markedet · 1998693.000 kr.Markedet · 19991.877.106 kr.Markedet · 2000983.752 kr.Markedet · 2001626.626 kr.Markedet · 2002857.164 kr.Markedet · 20031.208.438 kr.Markedet · 2004495.418 kr.Markedet · 20051.853.236 kr.Markedet · 2006143.066 kr.Markedet · 20071.584.044 kr.Markedet · 20081.487.332 kr.Markedet · 2009626.164 kr.Markedet · 2010614.460 kr.Markedet · 2011720.104 kr.Markedet · 2012905.828 kr.Markedet · 20131.425.732 kr.Markedet · 2014545.160 kr.Markedet · 20151.225.070 kr.Markedet · 2016382.536 kr.Markedet · 2017433.972 kr.Markedet · 2018630.168 kr.Markedet · 20191.133.440 kr.Markedet · 20201.417.570 kr.Markedet · 20211.350.272 kr.Markedet · 20221.619.464 kr.Markedet · 20231.201.354 kr.Markedet · 20241.489.488 kr.Markedet · 20251.549.394 kr.Markedet · 20261.064.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2018 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.171.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hallundbækvej 3, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		258 m²1,7 km11-11-20242.345.000 kr.9.089 kr./m²
Vestervang 19
7361 Ejstrupholm		154 m²5,3 km03-09-20251.560.000 kr.10.130 kr./m²
Skovvænget 1
7361 Ejstrupholm		144 m²5,1 km23-01-20241.100.000 kr.7.639 kr./m²
Poppelvej 4
7361 Ejstrupholm		155 m²5,7 km07-12-2023750.000 kr.4.839 kr./m²
Enghavevej 25
7361 Ejstrupholm		156 m²5,7 km25-06-20261.095.000 kr.7.019 kr./m²
Åbrinken 1
7361 Ejstrupholm		150 m²5,6 km09-09-20251.265.000 kr.8.433 kr./m²
Hybenvej 4
7361 Ejstrupholm		150 m²5,7 km27-04-20261.275.000 kr.8.500 kr./m²
Gyvelvej 16
7361 Ejstrupholm		159 m²5,7 km29-02-20241.655.000 kr.10.409 kr./m²
Birkevej 92
7361 Ejstrupholm		153 m²5,9 km03-03-20241.855.000 kr.12.124 kr./m²
Hygildvej 34B, Tykskov
7361 Ejstrupholm		121 m²4,3 km05-03-202620.858.100 kr.172.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden