Langelinie 23, 7500 Holstebro — Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², grund på 130 m², 2 værelser, opført i 1943, renoveret i 1982. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 1060 m²
Bebygget areal: 530 m²
Grundareal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.949 kr/m².899.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangelinie gns: 15.902 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 21.221 kr/m²-25,10 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering593.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,04 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 593.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2007feb.Ejerandel overdraget
2002mar.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1982Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelinie 17, 1. 1 7500 Holstebro	54 m²	19 m	28-01-2026	565.000 kr.	10.463 kr./m²
Langelinie 17, st. 3 7500 Holstebro	64 m²	19 m	15-09-2024	640.000 kr.	10.000 kr./m²
Allegade 2C, 1. tv 7500 Holstebro	52 m²	210 m	29-05-2024	700.000 kr.	13.462 kr./m²
Allegade 2B, 1. th 7500 Holstebro	54 m²	215 m	04-06-2024	730.000 kr.	13.519 kr./m²
Allegade 2B, st. tv 7500 Holstebro	51 m²	215 m	29-05-2024	580.000 kr.	11.373 kr./m²
Viborgvej 53, 1. 7500 Holstebro	55 m²	933 m	30-01-2025	1.420.000 kr.	25.818 kr./m²
Ewaldsvej 18, st. 7500 Holstebro	60 m²	277 m	12-09-2024	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Bisgårdgade 8B, st. 7500 Holstebro	48 m²	592 m	16-11-2025	450.000 kr.	9.375 kr./m²
Lægårdvej 67, 1. 7500 Holstebro	60 m²	467 m	27-01-2026	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Den Røde Plads 11, 2. tv 7500 Holstebro	59 m²	1,1 km	29-04-2024	1.110.000 kr.	18.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu