Sønderødvej 36, Tågerup

Landejendom · 151 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 151 m², grund på 25.111 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4291). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 25111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.382 kr/m².2.377.000 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)25111 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.162.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,59 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4291 (landejendom)

Markedsudvikling i 4291 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.162.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2005Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehaven 30, Reerslev 4291 Ruds Vedby	160 m²	1,6 km	27-09-2025	2.680.000 kr.	16.750 kr./m²
Sølvbjerg 12 4291 Ruds Vedby	166 m²	2,6 km	04-09-2024	3.100.000 kr.	18.675 kr./m²
Låddenvej 2, Hesselbjerg 4291 Ruds Vedby	207 m²	565 m	24-06-2024	2.675.000 kr.	12.923 kr./m²
Risbjergvej 33, Risbjerg 4291 Ruds Vedby	107 m²	1,4 km	30-07-2026	3.200.000 kr.	29.907 kr./m²
Blomstervej 1 4291 Ruds Vedby	138 m²	4,1 km	12-07-2026	455.000 kr.	3.297 kr./m²
Ougtvedvej 16, Ougtved 4291 Ruds Vedby	181 m²	4,2 km	28-02-2024	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Rødtjørnevej 15, Tindinge Bk 4291 Ruds Vedby	135 m²	5,2 km	02-07-2024	2.635.000 kr.	19.519 kr./m²
Kalundborgvej 61 4291 Ruds Vedby	131 m²	5,2 km	04-06-2024	2.530.000 kr.	19.313 kr./m²
Sølvbjerg 4 4291 Ruds Vedby	226 m²	2,5 km	04-02-2024	2.550.000 kr.	11.283 kr./m²
Rødtjørnevej 26, Tindinge Bk 4291 Ruds Vedby	176 m²	5,4 km	03-07-2025	2.250.000 kr.	12.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu