Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9300 Sæby

Skovalleen 18

Villa · 117 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 157 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1950. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.455 kr/m².1.520.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 157 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.102.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+239,24 pct. siden feb. 2018
325k656k988k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2018650.000 kr.7. okt. 2018325.000 kr.I dag · vores estimat1.102.532 kr.Markedet · 1992480.519 kr.Markedet · 1993369.954 kr.Markedet · 1994532.350 kr.Markedet · 1995385.164 kr.Markedet · 1996537.966 kr.Markedet · 1997675.558 kr.Markedet · 1998604.305 kr.Markedet · 1999579.969 kr.Markedet · 2000649.350 kr.Markedet · 2001524.745 kr.Markedet · 2002574.821 kr.Markedet · 2003748.098 kr.Markedet · 2004635.544 kr.Markedet · 2005585.000 kr.Markedet · 2006840.294 kr.Markedet · 2007934.128 kr.Markedet · 2008916.110 kr.Markedet · 2009718.263 kr.Markedet · 2010869.544 kr.Markedet · 2011807.651 kr.Markedet · 2012952.263 kr.Markedet · 2013872.586 kr.Markedet · 2014943.605 kr.Markedet · 2015955.656 kr.Markedet · 2016893.529 kr.Markedet · 2017842.517 kr.Markedet · 20181.004.445 kr.Markedet · 2019782.379 kr.Markedet · 2020877.851 kr.Markedet · 20211.329.354 kr.Markedet · 20221.418.742 kr.Markedet · 20231.164.852 kr.Markedet · 20241.347.840 kr.Markedet · 20251.188.954 kr.Markedet · 20261.243.593 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg
650.000 kr.
7. okt. 2018 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.102.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
  • feb.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovalleen 8
9300 Sæby		165 m²234 m19-12-20232.600.000 kr.15.758 kr./m²
Sæbygårdvej 9
9300 Sæby		117 m²455 m07-08-20261.898.000 kr.16.222 kr./m²
Jernbanealle 4
9300 Sæby		117 m²523 m29-07-20251.785.000 kr.15.256 kr./m²
Henrik Ibsensvej 41
9300 Sæby		115 m²576 m19-05-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²
Louis Nielsensvej 21
9300 Sæby		112 m²378 m11-10-20251.275.000 kr.11.384 kr./m²
Søndergade 21
9300 Sæby		113 m²477 m24-09-20261.500.000 kr.13.274 kr./m²
Frederikshavnsvej 51
9300 Sæby		120 m²568 m21-09-20261.600.000 kr.13.333 kr./m²
H Bergstedsvej 5
9300 Sæby		118 m²760 m05-01-2025930.000 kr.7.881 kr./m²
Banevej 9
9300 Sæby		117 m²985 m10-06-20241.400.000 kr.11.966 kr./m²
Rosenvej 3
9300 Sæby		112 m²650 m19-03-2025725.000 kr.6.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden