Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Overdrevet 9

Rækkehus · 120 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 85 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2011. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.764 kr/m².3.122.510 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOverdrevet gns: 29.796 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 25.528 kr/m²+16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.470.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,14 pct. siden sep. 2018
460k2,3M4,1M5,9M7,7M1993199820032007201120152019202330. sep. 20182.568.000 kr.I dag · vores estimat3.470.278 kr.Markedet · 1993726.720 kr.Markedet · 1994849.360 kr.Markedet · 1995743.640 kr.Markedet · 19971.020.480 kr.Markedet · 19981.112.880 kr.Markedet · 19991.793.880 kr.Markedet · 20001.269.600 kr.Markedet · 20011.286.520 kr.Markedet · 20031.717.080 kr.Markedet · 20041.548.840 kr.Markedet · 20051.877.880 kr.Markedet · 20062.322.720 kr.Markedet · 20072.415.840 kr.Markedet · 20082.013.120 kr.Markedet · 20092.700.000 kr.Markedet · 20101.955.160 kr.Markedet · 20112.132.640 kr.Markedet · 20122.374.080 kr.Markedet · 20132.270.640 kr.Markedet · 20142.533.320 kr.Markedet · 20152.474.160 kr.Markedet · 20162.480.040 kr.Markedet · 20172.330.520 kr.Markedet · 20182.751.720 kr.Markedet · 20192.485.680 kr.Markedet · 20202.485.680 kr.Markedet · 20212.766.240 kr.Markedet · 20223.244.440 kr.Markedet · 20232.843.040 kr.Markedet · 20243.098.280 kr.Markedet · 20253.328.200 kr.Markedet · 20262.994.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.568.000 kr.
I dag · vores estimat
3.470.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.568.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overdrevet 19
8382 Hinnerup		114 m²66 m04-06-20253.220.000 kr.28.246 kr./m²
Overdrevet 8
8382 Hinnerup		113 m²8 m14-02-20253.395.000 kr.30.044 kr./m²
Overdrevet 6
8382 Hinnerup		109 m²22 m18-01-20263.300.000 kr.30.275 kr./m²
Overdrevet 2
8382 Hinnerup		109 m²30 m08-10-20243.250.000 kr.29.817 kr./m²
Højager 47
8382 Hinnerup		121 m²521 m16-06-20252.995.000 kr.24.752 kr./m²
Højager 39
8382 Hinnerup		121 m²529 m30-04-20263.150.000 kr.26.033 kr./m²
Højager 35
8382 Hinnerup		121 m²539 m04-01-20263.010.100 kr.24.877 kr./m²
Højager 53
8382 Hinnerup		121 m²544 m15-05-20252.995.000 kr.24.752 kr./m²
Højager 17
8382 Hinnerup		121 m²551 m09-03-20252.985.000 kr.24.669 kr./m²
Højager 21
8382 Hinnerup		121 m²561 m25-07-20242.925.000 kr.24.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden