Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8300 Odder

Hørkærs Ager 4

Villa · 199 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.021 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.109.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.041 kr/m².4.142.300 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.590.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,50 pct. siden nov. 2018
352k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20183.600.000 kr.I dag · vores estimat4.590.025 kr.Markedet · 19921.020.671 kr.Markedet · 19931.192.408 kr.Markedet · 19941.132.310 kr.Markedet · 19951.088.928 kr.Markedet · 19961.157.185 kr.Markedet · 19971.145.842 kr.Markedet · 19981.204.149 kr.Markedet · 19991.688.316 kr.Markedet · 20001.646.128 kr.Markedet · 20011.603.542 kr.Markedet · 20021.829.606 kr.Markedet · 20031.837.765 kr.Markedet · 20041.803.338 kr.Markedet · 20052.195.368 kr.Markedet · 20062.300.241 kr.Markedet · 20072.449.292 kr.Markedet · 20082.704.609 kr.Markedet · 20092.959.528 kr.Markedet · 20102.552.971 kr.Markedet · 20112.512.574 kr.Markedet · 20122.101.639 kr.Markedet · 20132.507.400 kr.Markedet · 20141.378.473 kr.Markedet · 20152.065.023 kr.Markedet · 20162.132.086 kr.Markedet · 20172.403.323 kr.Markedet · 20182.539.638 kr.Markedet · 20192.782.617 kr.Markedet · 20202.985.000 kr.Markedet · 20213.297.231 kr.Markedet · 20224.469.142 kr.Markedet · 20233.365.488 kr.Markedet · 20243.930.847 kr.Markedet · 20253.811.248 kr.Markedet · 20264.097.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.590.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2010mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørkærs Ager 12
8300 Odder		189 m²94 m26-06-20254.375.000 kr.23.148 kr./m²
Hørkærs Ager 13
8300 Odder		186 m²159 m02-01-20263.948.000 kr.21.226 kr./m²
Hørkærs Ager 3
8300 Odder		182 m²31 m03-08-20254.825.000 kr.26.511 kr./m²
Hørkærs Ager 24
8300 Odder		183 m²229 m29-05-20254.300.000 kr.23.497 kr./m²
Hørkærs Ager 46
8300 Odder		174 m²60 m25-08-20253.650.000 kr.20.977 kr./m²
Hørkærs Ager 22
8300 Odder		172 m²201 m10-03-20253.775.000 kr.21.948 kr./m²
Hørkærs Ager 42
8300 Odder		159 m²127 m13-07-20243.400.000 kr.21.384 kr./m²
Hørkærs Ager 40
8300 Odder		157 m²112 m18-05-20243.200.000 kr.20.382 kr./m²
Overskov 30
8300 Odder		193 m²353 m12-02-20265.800.000 kr.30.052 kr./m²
Vesterhåb 64
8300 Odder		195 m²436 m02-03-20254.150.000 kr.21.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden