Rønnevænget 9

Villa · 186 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 752 m², 8 værelser, opført i 1964. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.738.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.154 kr/m².5.387.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevænget gns: 30.857 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.358 kr/m²-23,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.288.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,53 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.288.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2004majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevænget 19 3070 Snekkersten	171 m²	104 m	16-07-2024	4.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Rønnevænget 5 3070 Snekkersten	134 m²	42 m	29-04-2025	4.800.000 kr.	35.821 kr./m²
Kernevænget 12 3070 Snekkersten	189 m²	172 m	04-02-2024	5.075.000 kr.	26.852 kr./m²
Elmebakken 21 3070 Snekkersten	172 m²	149 m	18-03-2024	3.700.000 kr.	21.512 kr./m²
Løntoften 17 3070 Snekkersten	170 m²	240 m	05-08-2025	7.450.000 kr.	43.824 kr./m²
Dalsborgvej 3 3070 Snekkersten	181 m²	806 m	26-08-2024	6.250.000 kr.	34.530 kr./m²
P W Tegners Vej 31 3070 Snekkersten	202 m²	355 m	20-05-2026	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
G A Hagemanns Vej 36 3070 Snekkersten	196 m²	641 m	05-10-2023	7.900.000 kr.	40.306 kr./m²
Kernevænget 16 3070 Snekkersten	160 m²	157 m	10-10-2023	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 84 3070 Snekkersten	160 m²	396 m	20-11-2023	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu