Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Trankærgårdsvej 106

Villa · 154 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
748 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.195.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.396 kr/m².4.298.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTrankærgårdsvej gns: 27.514 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.368.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trankærgårdsvej 90
8310 Tranbjerg J		149 m²54 m30-08-20243.995.000 kr.26.812 kr./m²
Trankærgårdsvej 94
8310 Tranbjerg J		149 m²92 m16-01-20264.120.000 kr.27.651 kr./m²
Trankærgårdsvej 147
8310 Tranbjerg J		149 m²225 m25-11-20254.435.000 kr.29.765 kr./m²
Trankærgårdsvej 92
8310 Tranbjerg J		146 m²74 m09-05-20254.400.000 kr.30.137 kr./m²
Trankærgårdsvej 145
8310 Tranbjerg J		146 m²234 m04-08-20254.380.000 kr.30.000 kr./m²
Trankærgårdsvej 149
8310 Tranbjerg J		165 m²247 m01-01-20254.800.000 kr.29.091 kr./m²
Trankærgårdsvej 36
8310 Tranbjerg J		176 m²437 m25-06-20264.751.000 kr.26.994 kr./m²
Trankærgårdsvej 102
8310 Tranbjerg J		185 m²61 m04-07-20244.499.000 kr.24.319 kr./m²
Trankærgårdsvej 96
8310 Tranbjerg J		192 m²104 m02-07-20244.525.000 kr.23.568 kr./m²
Trankærgårdsvej 40
8310 Tranbjerg J		120 m²401 m05-06-20253.075.000 kr.25.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden