Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Nordvej 18, Rødhus

Fritidshus · 85 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 3.070 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
3070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.436.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 21.832 kr/m² × 85 m².1.855.720 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3070 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.082.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,35 pct. siden okt. 2018
190k890k1,6M2,3M3,0M19931997200120052009201320172021202520. okt. 20182.090.000 kr.I dag · vores estimat2.082.726 kr.Markedet · 1993566.695 kr.Markedet · 1994478.465 kr.Markedet · 1995376.465 kr.Markedet · 1996518.075 kr.Markedet · 1997579.020 kr.Markedet · 1998354.195 kr.Markedet · 1999272.850 kr.Markedet · 2000602.225 kr.Markedet · 20011.336.795 kr.Markedet · 2002886.465 kr.Markedet · 2003565.505 kr.Markedet · 2004422.280 kr.Markedet · 20051.037.680 kr.Markedet · 20062.007.275 kr.Markedet · 20071.982.540 kr.Markedet · 20081.837.105 kr.Markedet · 20091.230.120 kr.Markedet · 2010758.965 kr.Markedet · 2011836.230 kr.Markedet · 2012561.425 kr.Markedet · 2013830.960 kr.Markedet · 20141.005.380 kr.Markedet · 2015894.710 kr.Markedet · 2016818.805 kr.Markedet · 20171.297.780 kr.Markedet · 20181.372.665 kr.Markedet · 20191.069.980 kr.Markedet · 20201.344.360 kr.Markedet · 20211.304.920 kr.Markedet · 20221.487.500 kr.Markedet · 20232.904.195 kr.Markedet · 20242.035.495 kr.Markedet · 20252.673.165 kr.Markedet · 20262.197.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2018 · Alm. Salg
2.090.000 kr.
I dag · vores estimat
2.082.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.090.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2007majEjerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhus Klitvej 373, Rødhus
9490 Pandrup		76 m²713 m23-05-20251.260.000 kr.16.579 kr./m²
Rødhus Klitvej 349, Rødhus
9490 Pandrup		76 m²773 m02-08-20251.125.000 kr.14.803 kr./m²
Rødhus Klitvej 360, Rødhus
9490 Pandrup		76 m²778 m10-07-20261.225.000 kr.16.118 kr./m²
Rødhus Klitvej 341, Rødhus
9490 Pandrup		76 m²800 m12-06-20241.075.000 kr.14.145 kr./m²
Rødhus Klitvej 352, Rødhus
9490 Pandrup		76 m²800 m15-08-20261.100.000 kr.14.474 kr./m²
Rødhus Klitvej 348, Rødhus
9490 Pandrup		76 m²805 m05-11-2025950.000 kr.12.500 kr./m²
Rødhus Klitvej 310, Rødhus
9490 Pandrup		76 m²813 m04-06-20241.250.000 kr.16.447 kr./m²
Rødhus Klitvej 344, Rødhus
9490 Pandrup		76 m²832 m04-07-20251.325.000 kr.17.434 kr./m²
Rødhus Klitvej 319, Rødhus
9490 Pandrup		76 m²844 m13-06-20261.175.000 kr.15.461 kr./m²
Kirkekrogen 1, Rødhus
9490 Pandrup		84 m²1,6 km29-03-20241.345.000 kr.16.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden