Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Holmebjerg 8, Trørød

Villa · 189 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.253.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 189 m².10.261.566 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.709.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,77 pct. siden dec. 2018
1,2M4,1M7,1M10,1M13,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20186.875.000 kr.I dag · vores estimat10.709.312 kr.Markedet · 19921.327.536 kr.Markedet · 19931.176.903 kr.Markedet · 19941.574.937 kr.Markedet · 19952.429.973 kr.Markedet · 19962.563.785 kr.Markedet · 19972.016.063 kr.Markedet · 19981.968.057 kr.Markedet · 19991.968.624 kr.Markedet · 20002.371.761 kr.Markedet · 20012.370.816 kr.Markedet · 20023.010.014 kr.Markedet · 20033.521.259 kr.Markedet · 20043.536.757 kr.Markedet · 20054.691.925 kr.Markedet · 20066.145.335 kr.Markedet · 200712.690.027 kr.Markedet · 20085.670.000 kr.Markedet · 20094.572.666 kr.Markedet · 20105.551.119 kr.Markedet · 20113.662.253 kr.Markedet · 20123.971.268 kr.Markedet · 20134.615.191 kr.Markedet · 20146.169.905 kr.Markedet · 20155.551.119 kr.Markedet · 20165.768.847 kr.Markedet · 20176.709.500 kr.Markedet · 20185.848.227 kr.Markedet · 20197.607.439 kr.Markedet · 20207.476.651 kr.Markedet · 20218.773.947 kr.Markedet · 20229.392.544 kr.Markedet · 20238.229.816 kr.Markedet · 20248.851.437 kr.Markedet · 20259.958.221 kr.Markedet · 202612.042.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
6.875.000 kr.
I dag · vores estimat
10.709.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg6.875.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 2000mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmebjerg 4, Trørød
2950 Vedbæk		191 m²42 m17-05-20259.800.000 kr.51.309 kr./m²
Holmebjerg 12, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²51 m08-08-20259.150.000 kr.49.728 kr./m²
Lindevangsvej 13, Trørød
2950 Vedbæk		186 m²207 m08-04-20259.500.000 kr.51.075 kr./m²
Caroline Mathilde Vej 6
2950 Vedbæk		188 m²351 m25-08-202617.056.000 kr.90.723 kr./m²
Trørødvænget 11, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²257 m23-01-20249.300.000 kr.50.543 kr./m²
Hyldeageren 16, Trørød
2950 Vedbæk		197 m²155 m22-04-202611.250.000 kr.57.107 kr./m²
Rosenvej 2, Trørød
2950 Vedbæk		186 m²399 m10-12-202514.500.000 kr.77.957 kr./m²
Krogholmgårdsvej 30, Trørød
2950 Vedbæk		198 m²212 m18-12-20239.600.000 kr.48.485 kr./m²
Bueager 17, Trørød
2950 Vedbæk		180 m²263 m07-10-20256.500.000 kr.36.111 kr./m²
Vietoften 45, Trørød
2950 Vedbæk		193 m²532 m08-05-20257.900.000 kr.40.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden