Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Drosselvej 10

Villa · 148 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.481.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.747 kr/m².7.277.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrosselvej gns: 53.023 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+27,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.408.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 23
2680 Solrød Strand		147 m²138 m15-12-20259.600.000 kr.65.306 kr./m²
Duevej 33
2680 Solrød Strand		149 m²165 m04-07-20247.900.000 kr.53.020 kr./m²
Vestre Uglevej 3
2680 Solrød Strand		146 m²299 m28-10-20245.350.000 kr.36.644 kr./m²
Birkevej 17
2680 Solrød Strand		141 m²85 m11-04-20248.825.000 kr.62.589 kr./m²
Stigårdsvej 17
2680 Solrød Strand		141 m²101 m04-11-20259.250.000 kr.65.603 kr./m²
Lærkevej 11
2680 Solrød Strand		150 m²374 m05-03-20257.800.000 kr.52.000 kr./m²
Poppelvej 1
2680 Solrød Strand		152 m²310 m31-01-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²
Birkevej 2
2680 Solrød Strand		154 m²217 m24-10-20247.545.000 kr.48.994 kr./m²
Spættevej 16
2680 Solrød Strand		142 m²226 m24-10-20246.500.000 kr.45.775 kr./m²
Skovduevej 7
2680 Solrød Strand		145 m²393 m23-06-20265.500.000 kr.37.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden