Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Degesvænget 10, Seden

Villa · 107 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 627 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
833.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 107 m².1.590.448 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.864.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,34 pct. siden okt. 2018
168k603k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.200.000 kr.I dag · vores estimat1.864.086 kr.Markedet · 1992573.948 kr.Markedet · 1993521.625 kr.Markedet · 1994623.489 kr.Markedet · 1995424.576 kr.Markedet · 1996761.733 kr.Markedet · 1997526.333 kr.Markedet · 1998702.669 kr.Markedet · 1999765.478 kr.Markedet · 2000789.767 kr.Markedet · 2001846.584 kr.Markedet · 2002789.767 kr.Markedet · 2003821.439 kr.Markedet · 2004789.446 kr.Markedet · 2005886.602 kr.Markedet · 20061.236.706 kr.Markedet · 2007327.527 kr.Markedet · 20081.481.308 kr.Markedet · 20091.394.959 kr.Markedet · 2010946.308 kr.Markedet · 20111.313.211 kr.Markedet · 20121.091.935 kr.Markedet · 2013472.619 kr.Markedet · 20141.086.264 kr.Markedet · 2015492.200 kr.Markedet · 20161.227.183 kr.Markedet · 2017708.019 kr.Markedet · 20181.311.713 kr.Markedet · 20191.464.402 kr.Markedet · 20201.114.619 kr.Markedet · 20211.695.094 kr.Markedet · 20221.540.372 kr.Markedet · 20231.330.438 kr.Markedet · 20241.710.823 kr.Markedet · 20251.455.521 kr.Markedet · 20261.894.007 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.864.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degesvænget 18, Seden
5240 Odense NØ		133 m²68 m12-08-20242.700.000 kr.20.301 kr./m²
Strandvejen 5, Seden
5240 Odense NØ		107 m²163 m04-11-20251.645.000 kr.15.374 kr./m²
Sandagervej 2
5240 Odense NØ		104 m²201 m02-05-20261.650.000 kr.15.865 kr./m²
Strand Allé 8, Seden
5240 Odense NØ		108 m²408 m31-03-20251.900.000 kr.17.593 kr./m²
Bullerupvej 15, Seden
5240 Odense NØ		100 m²118 m23-09-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Østbirkvej 9, Seden
5240 Odense NØ		106 m²576 m19-06-20262.350.000 kr.22.170 kr./m²
Strand Allé 30, Seden
5240 Odense NØ		104 m²445 m23-07-20262.750.000 kr.26.442 kr./m²
Skovløkkevej 5, Seden
5240 Odense NØ		113 m²230 m03-03-20252.325.000 kr.20.575 kr./m²
Biskorupvej 71, Biskorup
5240 Odense NØ		110 m²504 m07-07-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²
Miskesvej 10, Seden
5240 Odense NØ		115 m²380 m08-09-20251.375.000 kr.11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden