Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3230 Græsted

Græsted Vænge 32

Villa · 204 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 827 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.254.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.874 kr/m².2.695.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGræsted gns: 18.182 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk204 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.118.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,77 pct. siden nov. 2018
678k1,6M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20183.410.000 kr.I dag · vores estimat4.118.353 kr.Markedet · 1992848.640 kr.Markedet · 1993758.268 kr.Markedet · 1994677.688 kr.Markedet · 1995990.216 kr.Markedet · 19961.136.484 kr.Markedet · 19971.049.988 kr.Markedet · 19982.049.996 kr.Markedet · 19991.033.056 kr.Markedet · 20001.874.148 kr.Markedet · 20012.193.204 kr.Markedet · 20022.322.336 kr.Markedet · 20032.482.884 kr.Markedet · 20042.542.044 kr.Markedet · 20052.268.072 kr.Markedet · 20063.247.068 kr.Markedet · 20073.957.192 kr.Markedet · 20083.488.808 kr.Markedet · 20092.476.356 kr.Markedet · 20102.719.932 kr.Markedet · 20112.819.484 kr.Markedet · 20121.839.264 kr.Markedet · 20132.054.280 kr.Markedet · 20142.069.988 kr.Markedet · 20152.134.452 kr.Markedet · 20162.787.660 kr.Markedet · 20172.513.076 kr.Markedet · 20182.687.904 kr.Markedet · 20193.352.128 kr.Markedet · 20202.753.388 kr.Markedet · 20213.545.316 kr.Markedet · 20223.259.104 kr.Markedet · 20233.066.120 kr.Markedet · 20243.821.532 kr.Markedet · 20253.927.204 kr.Markedet · 20263.366.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.410.000 kr.
I dag · vores estimat
4.118.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg3.410.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsted Vænge 65
3230 Græsted		216 m²120 m09-02-20263.495.000 kr.16.181 kr./m²
Græsted Vænge 49
3230 Græsted		189 m²96 m11-05-20264.175.000 kr.22.090 kr./m²
Græsted Vænge 30
3230 Græsted		232 m²39 m30-09-20244.625.000 kr.19.935 kr./m²
Græsted Vænge 13
3230 Græsted		170 m²208 m06-10-20242.600.000 kr.15.294 kr./m²
Græsted Vænge 21
3230 Græsted		131 m²198 m07-10-20252.350.000 kr.17.939 kr./m²
Græsted Vænge 57
3230 Græsted		125 m²126 m01-08-20252.200.000 kr.17.600 kr./m²
Græsted Vænge 45
3230 Græsted		113 m²137 m21-05-20262.475.000 kr.21.903 kr./m²
Græsted Vænge 46
3230 Græsted		106 m²104 m03-11-20241.230.000 kr.11.604 kr./m²
Græsted Vænge 23
3230 Græsted		105 m²179 m24-01-20241.705.000 kr.16.238 kr./m²
Græsted Vænge 3
3230 Græsted		105 m²259 m17-11-20242.095.000 kr.19.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden