Grønningen 19, 7800 Skive — Villa · 196 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.211 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2018. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.904 kr/m².1.970.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 12.651 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²+11,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.027.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,69 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.027.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
Ombygning
1986feb.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 14 7800 Skive	175 m²	55 m	19-11-2023	2.360.000 kr.	13.486 kr./m²
Grønningen 1 7800 Skive	237 m²	189 m	10-11-2025	2.275.000 kr.	9.599 kr./m²
Resenvej 16 7800 Skive	198 m²	392 m	26-08-2025	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Resenvej 43B 7800 Skive	212 m²	179 m	20-12-2023	2.450.000 kr.	11.557 kr./m²
Klitrosevej 2 7800 Skive	194 m²	865 m	23-02-2025	2.295.000 kr.	11.830 kr./m²
Norgaardsvej 100 7800 Skive	205 m²	589 m	01-10-2024	1.450.000 kr.	7.073 kr./m²
Vindevej 54 7800 Skive	192 m²	871 m	20-02-2024	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Skovbakken 60 7800 Skive	200 m²	928 m	04-11-2025	1.400.000 kr.	7.000 kr./m²
Samsøgade 6 7800 Skive	185 m²	650 m	31-01-2024	1.460.000 kr.	7.892 kr./m²
Solhøj 3 7800 Skive	198 m²	1,1 km	12-01-2026	2.165.000 kr.	10.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu