Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Ejlstrupvej 143, Ejlstrup

Villa · 190 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 2.541 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1990. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
2541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.147 kr/m².4.782.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEjlstrupvej gns: 25.909 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2541 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.169.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,61 pct. siden dec. 2018
803k1,7M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202426. dec. 20182.750.000 kr.I dag · vores estimat4.169.156 kr.Markedet · 1992969.760 kr.Markedet · 1993883.120 kr.Markedet · 1994993.890 kr.Markedet · 1995899.650 kr.Markedet · 1996851.200 kr.Markedet · 19971.103.520 kr.Markedet · 19981.530.450 kr.Markedet · 19991.628.490 kr.Markedet · 20001.356.980 kr.Markedet · 20011.700.690 kr.Markedet · 20021.537.670 kr.Markedet · 20031.767.380 kr.Markedet · 20041.964.030 kr.Markedet · 20052.143.580 kr.Markedet · 20062.421.360 kr.Markedet · 20072.698.000 kr.Markedet · 20082.515.790 kr.Markedet · 20092.427.820 kr.Markedet · 20102.090.000 kr.Markedet · 20112.310.780 kr.Markedet · 20122.111.090 kr.Markedet · 20131.959.280 kr.Markedet · 20142.500.400 kr.Markedet · 20152.406.730 kr.Markedet · 20161.987.780 kr.Markedet · 20172.392.100 kr.Markedet · 20182.687.550 kr.Markedet · 20192.454.230 kr.Markedet · 20202.722.510 kr.Markedet · 20213.167.490 kr.Markedet · 20223.401.950 kr.Markedet · 20233.065.840 kr.Markedet · 20243.180.600 kr.Markedet · 20253.468.260 kr.Markedet · 20263.730.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2018 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.169.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejlstrupvej 130B, Slangerup
4100 Ringsted		187 m²1,2 km11-12-20235.050.000 kr.27.005 kr./m²
Ejlstrupvej 45, Benløse
4100 Ringsted		133 m²2,1 km29-05-20263.300.000 kr.24.812 kr./m²
Binningebækken 25, Benløse
4100 Ringsted		190 m²1,9 km21-01-20244.825.000 kr.25.395 kr./m²
Haraldstedvej 70, Haraldsted
4100 Ringsted		206 m²1,3 km16-07-20255.475.000 kr.26.578 kr./m²
Binningebækken 15, Benløse
4100 Ringsted		189 m²2,0 km14-11-20245.225.000 kr.27.646 kr./m²
Binningebækken 26, Benløse
4100 Ringsted		188 m²1,9 km02-07-20265.700.000 kr.30.319 kr./m²
Binningebækken 34, Benløse
4100 Ringsted		184 m²1,9 km15-07-20265.500.000 kr.29.891 kr./m²
Binningebækken 38, Benløse
4100 Ringsted		180 m²1,8 km23-07-20265.010.000 kr.27.833 kr./m²
Fluebæksvej 100, Benløse
4100 Ringsted		192 m²2,2 km21-02-20242.895.000 kr.15.078 kr./m²
Binningebækken 11, Benløse
4100 Ringsted		180 m²2,0 km06-07-20244.845.000 kr.26.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden