Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8260 Viby J

Holme Møllevej 7A

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1986

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², grund på 275 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.855 kr/m².2.478.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHolme gns: 24.188 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 21.503 kr/m²+12,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.275.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,85 pct. siden okt. 2018
238k11,2M22,2M33,3M44,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20182.150.000 kr.I dag · vores estimat2.275.811 kr.Markedet · 1992399.644 kr.Markedet · 19931.470.000 kr.Markedet · 1994466.676 kr.Markedet · 1995422.086 kr.Markedet · 1996578.690 kr.Markedet · 1997634.256 kr.Markedet · 1998671.398 kr.Markedet · 1999964.712 kr.Markedet · 20001.481.956 kr.Markedet · 2001814.772 kr.Markedet · 20021.058.596 kr.Markedet · 2003887.684 kr.Markedet · 20041.104.656 kr.Markedet · 20051.167.180 kr.Markedet · 20061.575.742 kr.Markedet · 20071.423.352 kr.Markedet · 20081.736.364 kr.Markedet · 20091.205.008 kr.Markedet · 201044.259.740 kr.Markedet · 20111.306.634 kr.Markedet · 20121.186.486 kr.Markedet · 20131.404.928 kr.Markedet · 20141.267.042 kr.Markedet · 20151.735.384 kr.Markedet · 20161.849.554 kr.Markedet · 20171.884.246 kr.Markedet · 20181.716.470 kr.Markedet · 20191.652.966 kr.Markedet · 20201.960.000 kr.Markedet · 20211.925.014 kr.Markedet · 20221.972.936 kr.Markedet · 20232.087.008 kr.Markedet · 20241.912.470 kr.Markedet · 20252.015.076 kr.Markedet · 20261.848.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.275.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1986Bygget
  • 1984sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holme Møllevej 9
8260 Viby J		80 m²11 m07-05-20252.120.000 kr.26.500 kr./m²
Kongsgårdsvej 20E
8260 Viby J		97 m²513 m26-03-20242.220.000 kr.22.887 kr./m²
Kaj Munks Vej 64, 3. th
8260 Viby J		95 m²784 m26-06-20252.200.000 kr.23.158 kr./m²
Kirketoften 10B, st.
8260 Viby J		108 m²316 m23-01-20262.675.000 kr.24.769 kr./m²
Kirketoften 10C, st.
8260 Viby J		108 m²322 m04-12-20253.150.000 kr.29.167 kr./m²
Kongsgårdsvej 26, st. 4
8260 Viby J		111 m²507 m23-04-20252.800.000 kr.25.225 kr./m²
Kongsgårdsvej 22, 1. 3
8260 Viby J		111 m²514 m23-11-20252.375.000 kr.21.396 kr./m²
Kongsgårdsvej 22, st. 1
8260 Viby J		111 m²514 m16-09-20252.525.000 kr.22.748 kr./m²
Monradsvej 35, 2. th
8260 Viby J		86 m²632 m16-11-20231.859.000 kr.21.616 kr./m²
Christian X's Vej 8, 3. tv
8260 Viby J		92 m²1,2 km22-06-20262.860.000 kr.31.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden