Strandskadevej 1, Enø

Fritidshus · 44 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 625 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.037.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 44 m².1.371.568 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.400.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,39 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 812.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.400.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg812.500 kr.
2007Ombygning
2006dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskadevej 5, Enø 4736 Karrebæksminde	67 m²	53 m	04-03-2026	1.482.500 kr.	22.127 kr./m²
Kildeengen 35 4736 Karrebæksminde	43 m²	696 m	23-06-2026	1.600.000 kr.	37.209 kr./m²
Krageholmsvej 27, Enø 4736 Karrebæksminde	49 m²	102 m	07-01-2026	1.625.000 kr.	33.163 kr./m²
Cypresvænget 143, Enø 4736 Karrebæksminde	41 m²	517 m	28-06-2024	1.145.000 kr.	27.927 kr./m²
Klintegårdsvej 72, Enø 4736 Karrebæksminde	48 m²	340 m	04-03-2026	1.550.000 kr.	32.292 kr./m²
Strømmene 80, Enø 4736 Karrebæksminde	44 m²	1,1 km	06-03-2025	1.350.000 kr.	30.682 kr./m²
Krageholmsvej 113, Enø 4736 Karrebæksminde	49 m²	233 m	08-04-2026	1.425.000 kr.	29.082 kr./m²
Klintegårdsvej 110, Enø 4736 Karrebæksminde	40 m²	491 m	23-07-2026	1.450.000 kr.	36.250 kr./m²
Strandgårdsvej 1, Enø 4736 Karrebæksminde	49 m²	455 m	26-07-2026	1.650.000 kr.	33.673 kr./m²
Lungshave 58, Enø 4736 Karrebæksminde	43 m²	1,3 km	10-03-2025	1.165.000 kr.	27.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu