Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Gammel Strandvej 181

Villa · 211 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1895, renoveret i 2020. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.348.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.093 kr/m².9.841.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 53.860 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.490 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.173.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1976mar.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Strandvej 215C
3060 Espergærde		225 m²740 m02-09-202515.400.000 kr.68.444 kr./m²
Gammel Strandvej 442C
3060 Espergærde		219 m²1,1 km20-05-202511.495.000 kr.52.489 kr./m²
Gammel Strandvej 217A
3060 Espergærde		173 m²859 m03-10-20249.750.000 kr.56.358 kr./m²
Gammel Strandvej 422A
3060 Espergærde		161 m²510 m06-12-20237.250.000 kr.45.031 kr./m²
Gammel Strandvej 422C
3060 Espergærde		149 m²539 m04-07-20269.395.000 kr.63.054 kr./m²
Gammel Strandvej 215A
3060 Espergærde		153 m²720 m20-09-20249.100.000 kr.59.477 kr./m²
Gammel Strandvej 424
3060 Espergærde		278 m²610 m20-10-202511.400.000 kr.41.007 kr./m²
Gammel Strandvej 422B
3060 Espergærde		136 m²539 m03-07-20267.325.000 kr.53.860 kr./m²
Tjellesensvej 7
3060 Espergærde		211 m²549 m07-08-202510.200.000 kr.48.341 kr./m²
Lindevej 30
3060 Espergærde		216 m²471 m09-06-20247.100.000 kr.32.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden