Jægervangen 34

Villa · 117 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 727 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2022. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 727 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.616.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.044 kr/m².3.928.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægervangen gns: 30.617 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-8,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.208.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,98 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.208.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2018dec.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervangen 29 2635 Ishøj	102 m²	57 m	26-05-2025	3.885.000 kr.	38.088 kr./m²
Jægerkrogen 6 2635 Ishøj	117 m²	439 m	14-02-2024	3.450.000 kr.	29.487 kr./m²
Søvangen 14 2635 Ishøj	119 m²	305 m	28-02-2024	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Mirabellevej 18 2635 Ishøj	113 m²	245 m	28-01-2026	4.450.000 kr.	39.381 kr./m²
Tranegilde Strandvej 52 2635 Ishøj	114 m²	457 m	23-04-2024	3.700.000 kr.	32.456 kr./m²
Birkevej 14 2635 Ishøj	112 m²	348 m	29-05-2025	4.600.000 kr.	41.071 kr./m²
Friisvej 15 2635 Ishøj	112 m²	390 m	11-11-2023	3.875.000 kr.	34.598 kr./m²
Tranegilde Strandvej 81 2635 Ishøj	120 m²	606 m	16-08-2025	4.250.000 kr.	35.417 kr./m²
Rosenvangen 20 2635 Ishøj	129 m²	84 m	17-11-2025	4.500.000 kr.	34.884 kr./m²
Søvangs Alle 2 2635 Ishøj	120 m²	723 m	31-03-2025	2.775.000 kr.	23.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu