Parallelvej 39

Villa · 137 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 459 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 459 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.129.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.537 kr/m².6.358.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParallelvej gns: 51.618 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.358 kr/m²+27,90 pct.
3Vores vurdering7.195.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,14 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 5.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.195.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg5.445.000 kr.
2016Bygget
2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 35 3070 Snekkersten	134 m²	28 m	30-05-2024	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Parallelvej 32 3070 Snekkersten	144 m²	57 m	24-11-2024	7.230.000 kr.	50.208 kr./m²
Parallelvej 9B 3070 Snekkersten	116 m²	294 m	05-05-2025	10.800.000 kr.	93.103 kr./m²
Parallelvej 36B 3070 Snekkersten	69 m²	23 m	09-12-2024	3.835.000 kr.	55.580 kr./m²
Parallelvej 1C 3070 Snekkersten	221 m²	392 m	20-04-2026	13.650.000 kr.	61.765 kr./m²
Sortevej 1B 3070 Snekkersten	141 m²	413 m	10-11-2023	6.450.000 kr.	45.745 kr./m²
Hasselhøj 10 3070 Snekkersten	139 m²	751 m	29-09-2025	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²
Elmebakken 15 3070 Snekkersten	138 m²	848 m	05-12-2024	5.025.000 kr.	36.413 kr./m²
Elmebakken 9 3070 Snekkersten	135 m²	795 m	21-10-2024	3.195.000 kr.	23.667 kr./m²
Rønnevænget 5 3070 Snekkersten	134 m²	811 m	29-04-2025	4.800.000 kr.	35.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu