Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Kærsangervænget 103

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.152 kr/m².1.850.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærsangervænget gns: 12.834 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.957.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,47 pct. siden sep. 2018
192k725k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.500.000 kr.I dag · vores estimat1.957.085 kr.Markedet · 1992672.956 kr.Markedet · 1993581.936 kr.Markedet · 1994637.584 kr.Markedet · 1995682.724 kr.Markedet · 1996795.056 kr.Markedet · 1997823.472 kr.Markedet · 1998973.988 kr.Markedet · 19991.022.828 kr.Markedet · 2000910.052 kr.Markedet · 20011.153.512 kr.Markedet · 20021.025.344 kr.Markedet · 20031.085.876 kr.Markedet · 2004914.936 kr.Markedet · 2005509.860 kr.Markedet · 20061.346.060 kr.Markedet · 20071.566.284 kr.Markedet · 20081.725.828 kr.Markedet · 20091.541.716 kr.Markedet · 20101.157.508 kr.Markedet · 20111.269.248 kr.Markedet · 20121.082.916 kr.Markedet · 20131.277.684 kr.Markedet · 2014892.588 kr.Markedet · 20151.293.520 kr.Markedet · 20161.277.388 kr.Markedet · 20171.181.484 kr.Markedet · 20181.620.304 kr.Markedet · 20191.830.168 kr.Markedet · 20201.574.424 kr.Markedet · 20211.783.548 kr.Markedet · 20222.026.564 kr.Markedet · 20231.688.384 kr.Markedet · 20241.681.872 kr.Markedet · 20252.156.656 kr.Markedet · 20261.878.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.957.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervænget 13
5550 Langeskov		155 m²221 m31-01-20241.600.000 kr.10.323 kr./m²
Kærsangervænget 23
5550 Langeskov		139 m²140 m05-03-20251.400.000 kr.10.072 kr./m²
Kærsangervænget 21
5550 Langeskov		165 m²118 m08-06-20262.495.000 kr.15.121 kr./m²
Kærsangervænget 59
5550 Langeskov		125 m²182 m04-12-20241.850.000 kr.14.800 kr./m²
Kærsangervænget 55
5550 Langeskov		124 m²142 m10-06-20261.595.000 kr.12.863 kr./m²
Kærsangervænget 77
5550 Langeskov		173 m²132 m13-01-20262.195.000 kr.12.688 kr./m²
Kærsangervænget 1
5550 Langeskov		121 m²202 m11-12-20231.855.000 kr.15.331 kr./m²
Kærsangervænget 46
5550 Langeskov		121 m²229 m10-04-20241.895.000 kr.15.661 kr./m²
Kærsangervænget 39
5550 Langeskov		106 m²129 m04-06-20251.745.000 kr.16.462 kr./m²
Kærsangervænget 111
5550 Langeskov		103 m²24 m27-04-20251.875.000 kr.18.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden