Nordtoftevej 2, 2. 13

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2003
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 1254 m²
Bebygget areal: 596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.967 kr/m².3.521.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.983.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,15 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.983.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2019jan.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2003Bygget
2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordtoftevej 2, st. 5 3520 Farum	91 m²	0 m	24-04-2025	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Toftegårdsvej 5, st. 3520 Farum	119 m²	310 m	23-02-2025	3.505.000 kr.	29.454 kr./m²
Toftegårdsvej 5, 1. 3520 Farum	108 m²	310 m	07-05-2026	3.900.000 kr.	36.111 kr./m²
Nygårdsvej 2, st. 3520 Farum	96 m²	82 m	28-11-2023	3.850.000 kr.	40.104 kr./m²
Farum Hovedgade 79, 1. 3520 Farum	130 m²	670 m	14-07-2025	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Elmely 3, 1. th 3520 Farum	94 m²	354 m	05-06-2026	4.250.000 kr.	45.213 kr./m²
Elmely 3, st. th 3520 Farum	94 m²	354 m	15-10-2025	3.075.000 kr.	32.713 kr./m²
Farum Hovedgade 80D, st. th 3520 Farum	96 m²	518 m	05-08-2026	3.435.000 kr.	35.781 kr./m²
Farum Hovedgade 80D, 1. th 3520 Farum	96 m²	518 m	19-03-2024	3.100.000 kr.	32.292 kr./m²
Farum Hovedgade 80C, 1. th 3520 Farum	96 m²	530 m	01-05-2025	3.100.000 kr.	32.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu