Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovbrynet 77

Villa · 200 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.270 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.687 kr/m².8.822.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 52.743 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.584.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,33 pct. siden mar. 2019
1,1M3,5M5,9M8,4M10,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20198.100.000 kr.I dag · vores estimat9.584.475 kr.Markedet · 19921.564.600 kr.Markedet · 19931.773.000 kr.Markedet · 19941.306.600 kr.Markedet · 19951.186.200 kr.Markedet · 19962.039.000 kr.Markedet · 19972.003.800 kr.Markedet · 19982.083.200 kr.Markedet · 19992.616.000 kr.Markedet · 20002.669.600 kr.Markedet · 20012.829.400 kr.Markedet · 20023.179.400 kr.Markedet · 20033.281.600 kr.Markedet · 20042.891.800 kr.Markedet · 20053.972.600 kr.Markedet · 20065.307.600 kr.Markedet · 20075.266.600 kr.Markedet · 20085.132.800 kr.Markedet · 20093.860.800 kr.Markedet · 20104.212.200 kr.Markedet · 20113.991.000 kr.Markedet · 20124.071.800 kr.Markedet · 20133.984.600 kr.Markedet · 20144.229.200 kr.Markedet · 20155.156.000 kr.Markedet · 20165.751.600 kr.Markedet · 20176.258.600 kr.Markedet · 20185.969.000 kr.Markedet · 20195.987.200 kr.Markedet · 20207.468.200 kr.Markedet · 20218.223.600 kr.Markedet · 20228.268.400 kr.Markedet · 20237.688.600 kr.Markedet · 20248.055.600 kr.Markedet · 202510.754.800 kr.Markedet · 20269.244.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
8.100.000 kr.
I dag · vores estimat
9.584.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 79
2880 Bagsværd		165 m²39 m27-02-202415.100.000 kr.91.515 kr./m²
Skovbrynet 14
2880 Bagsværd		168 m²577 m21-05-20257.495.000 kr.44.613 kr./m²
Skovbrynet 6
2880 Bagsværd		155 m²650 m06-07-20259.300.000 kr.60.000 kr./m²
Skovbrynet 22
2880 Bagsværd		135 m²503 m10-07-20259.100.000 kr.67.407 kr./m²
Skovbrynet 24
2880 Bagsværd		274 m²484 m08-07-20246.150.000 kr.22.445 kr./m²
Skovalleen 24B
2880 Bagsværd		193 m²429 m02-03-20247.050.000 kr.36.528 kr./m²
Helmsvej 6A
2880 Bagsværd		193 m²680 m13-06-20268.380.000 kr.43.420 kr./m²
Nydamsvej 28
2880 Bagsværd		179 m²518 m16-09-20258.800.000 kr.49.162 kr./m²
Østerhegn 47
2880 Bagsværd		188 m²902 m06-02-20267.750.000 kr.41.223 kr./m²
Slotsparken 66
2880 Bagsværd		180 m²602 m15-01-20259.100.000 kr.50.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden