Midttoftevej 8

Villa · 126 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 1964. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.848.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.124 kr/m².4.026.000 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.318.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,11 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.318.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1964Ombygning
1961jul.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværtoftevej 7 2605 Brøndby	125 m²	89 m	27-09-2025	4.240.000 kr.	33.920 kr./m²
Hedegrænsen 6 2605 Brøndby	126 m²	238 m	20-08-2026	5.150.000 kr.	40.873 kr./m²
Hederavej 18 2605 Brøndby	125 m²	284 m	30-11-2023	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Hedegrænsen 34 2605 Brøndby	124 m²	227 m	18-12-2023	3.705.000 kr.	29.879 kr./m²
Nordtoftevej 20 2605 Brøndby	133 m²	94 m	29-07-2024	3.725.000 kr.	28.008 kr./m²
Ragnesminde Allé 6 2605 Brøndby	123 m²	372 m	04-08-2024	4.495.000 kr.	36.545 kr./m²
Park Allé 320 2605 Brøndby	121 m²	295 m	20-05-2026	5.200.000 kr.	42.975 kr./m²
Hvedemarksvej 17 2605 Brøndby	128 m²	519 m	03-12-2024	3.425.000 kr.	26.758 kr./m²
Svanedammen 7 2605 Brøndby	122 m²	494 m	26-10-2024	3.375.000 kr.	27.664 kr./m²
Banemarksvej 1 2605 Brøndby	129 m²	559 m	26-06-2025	3.795.000 kr.	29.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu