Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Brændkjærgade 29

Villa · 85 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 576 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.548 kr/m².1.646.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrændkjærgade gns: 13.793 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.119 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.302.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,93 pct. siden jun. 2004
339k950k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20041.060.000 kr.14. nov. 20181.400.000 kr.I dag · vores estimat1.302.925 kr.Markedet · 1992389.130 kr.Markedet · 1993371.535 kr.Markedet · 1994394.400 kr.Markedet · 1995366.350 kr.Markedet · 1996491.300 kr.Markedet · 1997609.110 kr.Markedet · 1998565.335 kr.Markedet · 1999654.585 kr.Markedet · 2000603.840 kr.Markedet · 2001688.075 kr.Markedet · 2002731.170 kr.Markedet · 2003687.140 kr.Markedet · 2004750.125 kr.Markedet · 2005954.380 kr.Markedet · 20061.003.170 kr.Markedet · 20071.154.980 kr.Markedet · 20081.178.610 kr.Markedet · 20091.124.975 kr.Markedet · 20101.013.880 kr.Markedet · 20111.000.535 kr.Markedet · 20121.036.150 kr.Markedet · 2013995.010 kr.Markedet · 2014928.200 kr.Markedet · 20151.155.490 kr.Markedet · 20161.019.575 kr.Markedet · 2017983.280 kr.Markedet · 20181.173.850 kr.Markedet · 20191.099.220 kr.Markedet · 20201.213.970 kr.Markedet · 20211.336.285 kr.Markedet · 20221.411.255 kr.Markedet · 20231.371.220 kr.Markedet · 20241.397.655 kr.Markedet · 20251.492.430 kr.Markedet · 20261.409.300 kr.Markedet · 20272.785.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
14. nov. 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.302.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brændkjærgade 17
6000 Kolding		94 m²88 m14-09-20241.355.000 kr.14.415 kr./m²
Brændkjærgade 6
6000 Kolding		95 m²196 m23-08-20251.700.000 kr.17.895 kr./m²
Brændkjærgade 42
6000 Kolding		106 m²99 m06-05-20241.500.000 kr.14.151 kr./m²
Brændkjærgade 47
6000 Kolding		116 m²161 m29-05-20261.600.000 kr.13.793 kr./m²
Brændkjærgade 124
6000 Kolding		112 m²904 m13-03-20241.500.000 kr.13.393 kr./m²
Brændkjærgade 104
6000 Kolding		138 m²779 m09-09-20251.550.000 kr.11.232 kr./m²
Brændkjærgade 32
6000 Kolding		148 m²21 m24-03-20253.100.000 kr.20.946 kr./m²
Østerbrogade 33
6000 Kolding		84 m²194 m27-05-20251.550.000 kr.18.452 kr./m²
Agtrupvej 78
6000 Kolding		86 m²406 m26-04-20261.162.500 kr.13.517 kr./m²
Kærmindevej 46
6000 Kolding		82 m²333 m27-03-20251.450.000 kr.17.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden