Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7430 Ikast

Kirkegade 99

Villa · 143 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.398 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1992. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1398 m²
Udestue
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.051.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.515 kr/m².1.635.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 10.815 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.015 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.616.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,63 pct. siden okt. 2018
463k888k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20181.000.000 kr.I dag · vores estimat1.616.347 kr.Markedet · 1992559.273 kr.Markedet · 1993584.012 kr.Markedet · 1994742.885 kr.Markedet · 1995614.614 kr.Markedet · 1996697.125 kr.Markedet · 1997627.627 kr.Markedet · 1998788.216 kr.Markedet · 1999914.056 kr.Markedet · 2000837.408 kr.Markedet · 2001675.532 kr.Markedet · 2002818.246 kr.Markedet · 2003721.292 kr.Markedet · 20041.037.465 kr.Markedet · 20051.181.037 kr.Markedet · 20061.110.681 kr.Markedet · 20071.333.475 kr.Markedet · 20081.454.453 kr.Markedet · 20091.484.912 kr.Markedet · 20101.267.552 kr.Markedet · 20111.316.315 kr.Markedet · 20121.027.312 kr.Markedet · 20131.102.101 kr.Markedet · 20141.397.539 kr.Markedet · 20151.250.535 kr.Markedet · 20161.374.516 kr.Markedet · 20171.495.065 kr.Markedet · 20181.437.293 kr.Markedet · 20191.506.791 kr.Markedet · 20201.497.639 kr.Markedet · 20211.725.724 kr.Markedet · 20221.714.713 kr.Markedet · 20231.406.977 kr.Markedet · 20241.532.102 kr.Markedet · 20251.772.485 kr.Markedet · 20261.808.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2018 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.616.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1957aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 53
7430 Ikast		139 m²498 m22-10-20252.025.000 kr.14.568 kr./m²
Kirkegade 16
7430 Ikast		149 m²1,0 km12-02-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Kirkegade 26
7430 Ikast		132 m²947 m30-09-20241.300.000 kr.9.848 kr./m²
Kirkegade 55
7430 Ikast		121 m²484 m28-01-20262.600.000 kr.21.488 kr./m²
Kirkegade 71
7430 Ikast		172 m²322 m13-06-20262.150.000 kr.12.500 kr./m²
Kirkegade 45
7430 Ikast		171 m²581 m16-12-20251.425.000 kr.8.333 kr./m²
Kirkegade 54
7430 Ikast		170 m²679 m19-03-20241.225.000 kr.7.206 kr./m²
Kirkegade 70
7430 Ikast		100 m²520 m17-06-20241.280.000 kr.12.800 kr./m²
Kirkegade 82
7430 Ikast		94 m²424 m10-04-20251.050.000 kr.11.170 kr./m²
Kirkegade 84
7430 Ikast		76 m²403 m28-11-2024795.000 kr.10.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden