Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Knudsbjergvej 58, Sennels

Fritidshus · 82 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 7.069 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2002. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
7069 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig grundværdi
880.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.695 kr/m².1.906.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7069 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.083.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1026,12 pct. siden sep. 2018
134k627k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020245. sep. 2018185.000 kr.I dag · vores estimat2.083.313 kr.Markedet · 1992289.460 kr.Markedet · 1993233.372 kr.Markedet · 1994282.982 kr.Markedet · 1995503.972 kr.Markedet · 1996337.020 kr.Markedet · 1997362.768 kr.Markedet · 1998354.814 kr.Markedet · 1999284.622 kr.Markedet · 2000435.666 kr.Markedet · 2001513.238 kr.Markedet · 2002598.026 kr.Markedet · 2003581.954 kr.Markedet · 2004740.214 kr.Markedet · 2005735.458 kr.Markedet · 20061.071.904 kr.Markedet · 2007912.742 kr.Markedet · 20081.133.322 kr.Markedet · 2009864.690 kr.Markedet · 2010599.830 kr.Markedet · 20111.073.790 kr.Markedet · 20121.070.592 kr.Markedet · 2013992.200 kr.Markedet · 2014892.406 kr.Markedet · 20151.009.010 kr.Markedet · 2016935.292 kr.Markedet · 2017902.000 kr.Markedet · 2018978.178 kr.Markedet · 2019943.738 kr.Markedet · 20201.139.554 kr.Markedet · 20211.444.430 kr.Markedet · 20221.586.372 kr.Markedet · 20231.476.000 kr.Markedet · 20241.538.730 kr.Markedet · 20251.553.982 kr.Markedet · 20261.576.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2018 · Alm. Salg
185.000 kr.
I dag · vores estimat
2.083.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg185.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudsbjergvej 54, Sennels
7700 Thisted		80 m²86 m14-01-20261.650.000 kr.20.625 kr./m²
Knudsbjergvej 56, Sennels
7700 Thisted		92 m²51 m02-09-20252.550.000 kr.27.717 kr./m²
Mallevej 82, Sennels
7700 Thisted		72 m²3,4 km12-12-20231.925.000 kr.26.736 kr./m²
Åsvej 41, Ås
7700 Thisted		79 m²12,8 km30-10-20243.550.000 kr.44.937 kr./m²
Kvadderkjær 68, Klitmøller
7700 Thisted		90 m²18,5 km14-10-20251.125.000 kr.12.500 kr./m²
Liusborg Sti 26, Klitmøller
7700 Thisted		79 m²20,0 km23-04-20251.945.000 kr.24.620 kr./m²
Clemmessti 38, Klitmøller
7700 Thisted		77 m²20,1 km17-11-20251.900.000 kr.24.675 kr./m²
Lyngstien 29, Klitmøller
7700 Thisted		78 m²20,3 km23-05-20241.195.000 kr.15.321 kr./m²
Kobbelsti 23, Klitmøller
7700 Thisted		85 m²20,5 km31-08-20251.450.000 kr.17.059 kr./m²
Kobbelsti 9, Klitmøller
7700 Thisted		78 m²20,4 km16-06-20261.775.000 kr.22.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden