Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Erantisvej 1

Villa · 105 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.566 kr/m².1.365.242 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.881.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,06 pct. siden sep. 2018
299k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.100.000 kr.I dag · vores estimat1.881.690 kr.Markedet · 1992504.315 kr.Markedet · 1993392.805 kr.Markedet · 1994373.590 kr.Markedet · 19953.609.585 kr.Markedet · 1996455.385 kr.Markedet · 1997577.710 kr.Markedet · 1998530.985 kr.Markedet · 1999679.875 kr.Markedet · 2000702.135 kr.Markedet · 2001817.635 kr.Markedet · 2002802.830 kr.Markedet · 2003697.305 kr.Markedet · 20041.168.965 kr.Markedet · 20051.106.910 kr.Markedet · 20061.012.095 kr.Markedet · 20071.324.995 kr.Markedet · 20081.213.275 kr.Markedet · 20091.225.035 kr.Markedet · 2010475.230 kr.Markedet · 2011789.285 kr.Markedet · 2012809.025 kr.Markedet · 2013561.330 kr.Markedet · 2014536.130 kr.Markedet · 2015660.345 kr.Markedet · 2016603.960 kr.Markedet · 20171.075.305 kr.Markedet · 20181.147.335 kr.Markedet · 20191.043.805 kr.Markedet · 2020749.910 kr.Markedet · 20211.170.855 kr.Markedet · 20221.165.815 kr.Markedet · 2023869.610 kr.Markedet · 20241.509.375 kr.Markedet · 20251.192.065 kr.Markedet · 2026954.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.881.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 25
4370 Store Merløse		106 m²277 m11-12-20251.650.000 kr.15.566 kr./m²
Bakken 72
4370 Store Merløse		110 m²467 m22-05-20241.350.000 kr.12.273 kr./m²
Mølleskovvej 5
4370 Store Merløse		94 m²357 m29-02-20241.515.000 kr.16.117 kr./m²
Drosselvej 14
4370 Store Merløse		96 m²584 m12-05-2026642.428 kr.6.692 kr./m²
Drosselvej 14
4370 Store Merløse		96 m²584 m20-11-20241.225.000 kr.12.760 kr./m²
Bakken 7
4370 Store Merløse		115 m²524 m27-03-20241.375.000 kr.11.957 kr./m²
Åparken 10
4370 Store Merløse		120 m²359 m11-07-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Mejsevej 3
4370 Store Merløse		122 m²521 m29-04-20251.650.000 kr.13.525 kr./m²
Bybjærg 6
4370 Store Merløse		124 m²385 m17-12-20251.400.000 kr.11.290 kr./m²
Ringstedvej 62, Ordrup
4370 Store Merløse		96 m²1,6 km09-05-2024850.000 kr.8.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden