Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovalleen 28

Villa · 182 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.943.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.660 kr/m².8.489.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovalleen gns: 56.318 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²+14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.229.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,51 pct. siden jun. 2020
1,0M3,3M5,6M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202010.200.000 kr.I dag · vores estimat9.229.550 kr.Markedet · 19921.423.786 kr.Markedet · 19931.613.430 kr.Markedet · 19941.189.006 kr.Markedet · 19951.079.442 kr.Markedet · 19961.855.490 kr.Markedet · 19971.823.458 kr.Markedet · 19981.895.712 kr.Markedet · 19992.380.560 kr.Markedet · 20002.429.336 kr.Markedet · 20012.574.754 kr.Markedet · 20022.893.254 kr.Markedet · 20032.986.256 kr.Markedet · 20042.631.538 kr.Markedet · 20053.615.066 kr.Markedet · 20064.829.916 kr.Markedet · 20074.792.606 kr.Markedet · 20084.670.848 kr.Markedet · 20093.513.328 kr.Markedet · 20103.833.102 kr.Markedet · 20113.631.810 kr.Markedet · 20123.705.338 kr.Markedet · 20133.625.986 kr.Markedet · 20143.848.572 kr.Markedet · 20154.691.960 kr.Markedet · 20165.233.956 kr.Markedet · 20175.695.326 kr.Markedet · 20185.431.790 kr.Markedet · 20195.448.352 kr.Markedet · 20206.796.062 kr.Markedet · 20217.483.476 kr.Markedet · 20227.524.244 kr.Markedet · 20236.996.626 kr.Markedet · 20247.330.596 kr.Markedet · 20259.786.868 kr.Markedet · 20268.412.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
10.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.229.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg10.200.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovalleen 24B
2880 Bagsværd		193 m²76 m02-03-20247.050.000 kr.36.528 kr./m²
Slotsparken 66
2880 Bagsværd		180 m²249 m15-01-20259.100.000 kr.50.556 kr./m²
Nydamsvej 28
2880 Bagsværd		179 m²311 m16-09-20258.800.000 kr.49.162 kr./m²
Søvej 18B
2880 Bagsværd		181 m²713 m05-10-202513.060.000 kr.72.155 kr./m²
Søvej 8B
2880 Bagsværd		180 m²689 m28-12-20259.530.000 kr.52.944 kr./m²
Østerhegn 47
2880 Bagsværd		188 m²523 m06-02-20267.750.000 kr.41.223 kr./m²
Helmsvej 6A
2880 Bagsværd		193 m²318 m13-06-20268.380.000 kr.43.420 kr./m²
Ved Højgård 1
2880 Bagsværd		186 m²635 m03-06-20257.200.000 kr.38.710 kr./m²
Østerhegn 25
2880 Bagsværd		175 m²702 m24-01-20266.525.000 kr.37.286 kr./m²
Skovbrynet 14
2880 Bagsværd		168 m²466 m21-05-20257.495.000 kr.44.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden