Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Elmevej 6

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.629 kr/m².1.832.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.691.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,00 pct. siden sep. 2018
167k784k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20181.200.000 kr.I dag · vores estimat1.691.963 kr.Markedet · 1992417.820 kr.Markedet · 1993223.600 kr.Markedet · 1994330.200 kr.Markedet · 1995310.440 kr.Markedet · 1996549.770 kr.Markedet · 19971.025.180 kr.Markedet · 1998776.490 kr.Markedet · 1999708.630 kr.Markedet · 2000941.460 kr.Markedet · 2001420.810 kr.Markedet · 2002676.780 kr.Markedet · 2003676.520 kr.Markedet · 2004824.850 kr.Markedet · 2005166.790 kr.Markedet · 2006655.070 kr.Markedet · 20071.620.580 kr.Markedet · 20081.581.060 kr.Markedet · 2009697.320 kr.Markedet · 20101.132.560 kr.Markedet · 20111.240.460 kr.Markedet · 20121.050.920 kr.Markedet · 20131.079.000 kr.Markedet · 2014609.440 kr.Markedet · 20151.136.590 kr.Markedet · 20161.207.830 kr.Markedet · 20171.097.460 kr.Markedet · 2018711.750 kr.Markedet · 20191.134.250 kr.Markedet · 20201.438.580 kr.Markedet · 20211.553.370 kr.Markedet · 20221.284.530 kr.Markedet · 20231.459.120 kr.Markedet · 20241.329.510 kr.Markedet · 20251.662.830 kr.Markedet · 20262.635.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.691.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 8
8550 Ryomgård		130 m²22 m09-06-20262.350.000 kr.18.077 kr./m²
Elmevej 2
8550 Ryomgård		127 m²41 m27-09-20252.540.000 kr.20.000 kr./m²
Elmevej 7
8550 Ryomgård		120 m²64 m23-01-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Elmevej 9
8550 Ryomgård		105 m²82 m27-07-2026750.000 kr.7.143 kr./m²
Elmevej 5
8550 Ryomgård		104 m²43 m26-10-20251.495.000 kr.14.375 kr./m²
Skovbakken 27
8550 Ryomgård		128 m²228 m13-09-20251.999.000 kr.15.617 kr./m²
Skovbakken 29
8550 Ryomgård		134 m²227 m21-05-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Nordlyvej 6
8550 Ryomgård		135 m²228 m25-06-20252.199.000 kr.16.289 kr./m²
Askevej 9
8550 Ryomgård		126 m²335 m08-09-20241.950.000 kr.15.476 kr./m²
Esmarcksvej 59
8550 Ryomgård		129 m²556 m28-07-20251.999.000 kr.15.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden