Kirkeballe 15, Ellinge

Villa · 101 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 758 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 758 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i EllingeMedian pris/m² for villa i Ellinge (5540, sidste 24 mdr.): 9.351 kr/m² × 101 m².944.451 kr.
2Vores vurdering892.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,91 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg: 125.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 892.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
2018nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2005Bygget
2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005125.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkeballe 6, Ellinge 5540 Ullerslev	112 m²	104 m	02-09-2025	1.010.000 kr.	9.018 kr./m²
Åvænget 1, Ellinge 5540 Ullerslev	112 m²	73 m	25-02-2025	760.000 kr.	6.786 kr./m²
Åvænget 3, Ellinge 5540 Ullerslev	125 m²	95 m	09-01-2024	1.170.000 kr.	9.360 kr./m²
Åvænget 9, Ellinge 5540 Ullerslev	125 m²	153 m	05-03-2026	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Åvænget 6, Ellinge 5540 Ullerslev	127 m²	125 m	19-01-2025	1.110.000 kr.	8.740 kr./m²
Åvænget 7, Ellinge 5540 Ullerslev	131 m²	132 m	24-07-2025	1.225.000 kr.	9.351 kr./m²
Kilsvej 10, Ellinge 5540 Ullerslev	121 m²	1,1 km	07-01-2026	1.850.000 kr.	15.289 kr./m²
Hovmarken 8, Skellerup 5540 Ullerslev	107 m²	3,0 km	24-06-2024	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Pårupvej 5, Skellerup 5540 Ullerslev	94 m²	3,1 km	24-02-2025	687.500 kr.	7.314 kr./m²
Bytoften 12, Skellerup 5540 Ullerslev	109 m²	3,2 km	23-09-2025	850.000 kr.	7.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu