Jarlebjerggyden 36, Hjerup

Villa · 202 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 10.200 m², 7 værelser, opført i 1939, renoveret i 2008. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 10200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.511 kr/m².2.435.500 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.551.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,79 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.551.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2008Ombygning
2003jun.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 13, Hjerup 5560 Aarup	160 m²	782 m	22-10-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Havrebakken 10, Kerte 5560 Aarup	153 m²	1,7 km	27-05-2025	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Bjergevej 16, Faurskov 5560 Aarup	231 m²	3,0 km	08-06-2026	4.800.000 kr.	20.779 kr./m²
Vestergade 73 5560 Aarup	200 m²	4,3 km	01-01-2024	2.275.000 kr.	11.375 kr./m²
Torpvej 20, Torp 5560 Aarup	202 m²	4,6 km	23-04-2025	1.760.000 kr.	8.713 kr./m²
Udsigten 3 5560 Aarup	208 m²	4,4 km	10-02-2024	2.550.000 kr.	12.260 kr./m²
Lærkevej 6 5560 Aarup	208 m²	4,5 km	19-08-2026	1.460.000 kr.	7.019 kr./m²
Vestergade 61 5560 Aarup	211 m²	4,4 km	14-04-2026	2.595.000 kr.	12.299 kr./m²
Vestergade 71 5560 Aarup	216 m²	4,3 km	20-12-2023	2.080.000 kr.	9.630 kr./m²
Lunghøjvej 22, Faurskov 5560 Aarup	161 m²	3,3 km	10-06-2026	3.290.000 kr.	20.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu