Hans Bunksvej 4

Fritidshus · 86 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 2.570 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 2570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 977.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.975 kr/m².2.582.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2570 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.368.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,43 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2018 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.368.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, familiehandel892.500 kr.
1979Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bangsvej 10 9492 Blokhus	90 m²	89 m	11-03-2025	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Axel P. Jensenvej 10 9492 Blokhus	90 m²	204 m	12-08-2026	3.225.000 kr.	35.833 kr./m²
Blaabærskrænten 22, Hune 9492 Blokhus	82 m²	253 m	16-08-2025	3.050.000 kr.	37.195 kr./m²
Lyngdraget 53, Hune 9492 Blokhus	87 m²	532 m	28-05-2025	2.800.000 kr.	32.184 kr./m²
Risen 8, Hune 9492 Blokhus	85 m²	614 m	06-04-2025	1.850.000 kr.	21.765 kr./m²
Granlien 7E 9492 Blokhus	84 m²	545 m	01-04-2024	1.625.000 kr.	19.345 kr./m²
Rønliensvej 31 9492 Blokhus	89 m²	490 m	19-11-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Plantagevej 35 9492 Blokhus	80 m²	214 m	06-08-2024	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Jægerensvej 16, Hune 9492 Blokhus	89 m²	505 m	03-10-2024	3.500.000 kr.	39.326 kr./m²
Klokkelyngvej 7 9492 Blokhus	84 m²	599 m	22-07-2026	3.795.000 kr.	45.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu