Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Hviddingvej 42

Villa · 186 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 780 m², 8 værelser, opført i 1930, renoveret i 1980. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Erhvervsareal
9 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.078.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.677 kr/m².8.251.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHviddingvej gns: 53.361 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.811 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.331.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,50 pct. siden sep. 2018
731k3,1M5,5M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20184.300.000 kr.I dag · vores estimat7.331.309 kr.Markedet · 19921.233.180 kr.Markedet · 19931.082.706 kr.Markedet · 19941.211.976 kr.Markedet · 19951.174.404 kr.Markedet · 19961.466.424 kr.Markedet · 19971.726.824 kr.Markedet · 19982.130.816 kr.Markedet · 19992.318.490 kr.Markedet · 20002.217.492 kr.Markedet · 20012.144.952 kr.Markedet · 20022.679.516 kr.Markedet · 20032.450.550 kr.Markedet · 20042.635.434 kr.Markedet · 20053.350.790 kr.Markedet · 20064.796.382 kr.Markedet · 20074.182.210 kr.Markedet · 20084.224.246 kr.Markedet · 20093.292.200 kr.Markedet · 20103.538.464 kr.Markedet · 20113.064.722 kr.Markedet · 20123.164.232 kr.Markedet · 20133.100.062 kr.Markedet · 20143.836.994 kr.Markedet · 20154.123.062 kr.Markedet · 20164.388.856 kr.Markedet · 20175.025.720 kr.Markedet · 20185.812.314 kr.Markedet · 20195.163.918 kr.Markedet · 20205.811.012 kr.Markedet · 20216.904.134 kr.Markedet · 20225.769.162 kr.Markedet · 20236.209.610 kr.Markedet · 20247.338.258 kr.Markedet · 20258.254.494 kr.Markedet · 20268.375.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.331.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, familiehandel4.300.000 kr.
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hviddingvej 17
2610 Rødovre		198 m²203 m19-10-20248.495.000 kr.42.904 kr./m²
Hviddingvej 48
2610 Rødovre		162 m²51 m14-11-20238.495.000 kr.52.438 kr./m²
Hviddingvej 57
2610 Rødovre		149 m²248 m24-07-20258.970.000 kr.60.201 kr./m²
Hviddingvej 26
2610 Rødovre		132 m²137 m23-05-20247.500.000 kr.56.818 kr./m²
Hviddingvej 15
2610 Rødovre		119 m²217 m07-05-20256.350.000 kr.53.361 kr./m²
Damhus Boulevard 89
2610 Rødovre		182 m²162 m24-06-202610.400.000 kr.57.143 kr./m²
Damhus Boulevard 89
2610 Rødovre		182 m²162 m11-08-20247.500.000 kr.41.209 kr./m²
Grambyvej 59
2610 Rødovre		185 m²398 m12-03-20248.500.000 kr.45.946 kr./m²
Agerskovvej 26
2610 Rødovre		179 m²169 m27-10-20247.400.000 kr.41.341 kr./m²
Frøslevvej 10
2610 Rødovre		196 m²252 m11-03-20248.900.000 kr.45.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden