Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Toftegaardsvej 80, Kyndby Mark

Villa · 210 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 7.905 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1988. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
7905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.849.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.135 kr/m².2.791.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7905 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.159.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,30 pct. siden okt. 2018
735k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20183.150.000 kr.I dag · vores estimat3.159.528 kr.Markedet · 19921.064.490 kr.Markedet · 1993735.210 kr.Markedet · 19941.137.150 kr.Markedet · 19951.163.190 kr.Markedet · 19961.378.020 kr.Markedet · 19971.695.540 kr.Markedet · 19981.231.440 kr.Markedet · 19991.340.220 kr.Markedet · 20001.556.310 kr.Markedet · 20012.087.190 kr.Markedet · 20021.819.860 kr.Markedet · 20031.509.900 kr.Markedet · 20042.799.930 kr.Markedet · 20052.161.950 kr.Markedet · 20061.790.250 kr.Markedet · 20072.990.400 kr.Markedet · 20082.290.260 kr.Markedet · 20092.812.320 kr.Markedet · 20102.686.110 kr.Markedet · 20111.604.610 kr.Markedet · 20121.655.430 kr.Markedet · 20132.799.510 kr.Markedet · 20142.353.050 kr.Markedet · 20152.371.950 kr.Markedet · 20162.264.640 kr.Markedet · 20172.231.040 kr.Markedet · 20182.751.420 kr.Markedet · 20193.071.670 kr.Markedet · 20202.914.800 kr.Markedet · 20213.444.840 kr.Markedet · 20224.371.780 kr.Markedet · 20234.098.360 kr.Markedet · 20242.955.330 kr.Markedet · 20254.319.070 kr.Markedet · 20263.910.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.159.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftekrogen 25
3630 Jægerspris		202 m²1,6 km14-05-20252.650.000 kr.13.119 kr./m²
Skarndalsvej 4, Kyndby
3630 Jægerspris		223 m²1,9 km01-10-20253.325.000 kr.14.910 kr./m²
Kyndbyvej 51A
3630 Jægerspris		227 m²1,8 km18-06-20262.995.000 kr.13.194 kr./m²
Kyndbyvej 48
3630 Jægerspris		230 m²1,8 km20-08-20251.950.000 kr.8.478 kr./m²
Toftekrogen 15
3630 Jægerspris		167 m²1,6 km04-09-20262.995.000 kr.17.934 kr./m²
Dalby Huse Vej 14
3630 Jægerspris		281 m²910 m18-05-20263.350.000 kr.11.922 kr./m²
Mejerigårdsvej 16, Lyngerup
3630 Jægerspris		228 m²3,1 km14-12-20231.580.000 kr.6.930 kr./m²
Gammel Stationsvej 3, Krogstrup
3630 Jægerspris		194 m²3,2 km18-07-20242.575.000 kr.13.273 kr./m²
Solbakkevej 16, Dalby
3630 Jægerspris		263 m²2,1 km15-01-20264.300.000 kr.16.350 kr./m²
Toftevænget 3
3630 Jægerspris		144 m²1,7 km02-05-20252.195.000 kr.15.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden