Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Knudsgade 9

Villa · 79 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
473 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.859 kr/m².1.676.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.569.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,25 pct. siden feb. 2019
185k650k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.822.500 kr.31. maj 20262.045.000 kr.I dag · vores estimat1.569.512 kr.Markedet · 1992340.253 kr.Markedet · 1993366.797 kr.Markedet · 1994369.088 kr.Markedet · 1995397.054 kr.Markedet · 1996371.695 kr.Markedet · 1997481.110 kr.Markedet · 1998514.764 kr.Markedet · 1999641.006 kr.Markedet · 2000579.307 kr.Markedet · 2001630.973 kr.Markedet · 2002629.867 kr.Markedet · 2003695.753 kr.Markedet · 2004668.498 kr.Markedet · 2005745.760 kr.Markedet · 2006892.621 kr.Markedet · 20071.045.960 kr.Markedet · 20081.066.263 kr.Markedet · 2009980.390 kr.Markedet · 2010908.263 kr.Markedet · 20111.017.125 kr.Markedet · 2012955.663 kr.Markedet · 2013833.845 kr.Markedet · 2014757.847 kr.Markedet · 2015974.544 kr.Markedet · 2016860.152 kr.Markedet · 2017896.729 kr.Markedet · 20181.030.397 kr.Markedet · 20191.046.750 kr.Markedet · 20201.185.000 kr.Markedet · 20211.254.046 kr.Markedet · 20221.437.958 kr.Markedet · 20231.221.261 kr.Markedet · 20241.330.992 kr.Markedet · 20251.455.417 kr.Markedet · 20261.607.097 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.822.500 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.569.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.045.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.822.500 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1975jun.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudsgade 8
7100 Vejle		134 m²44 m30-06-20252.800.000 kr.20.896 kr./m²
Svendsgade 62
7100 Vejle		74 m²57 m29-06-2025975.000 kr.13.176 kr./m²
Vestbanevej 89
7100 Vejle		80 m²537 m30-05-20261.738.000 kr.21.725 kr./m²
Kærvej 8
7100 Vejle		85 m²266 m15-09-20241.250.000 kr.14.706 kr./m²
Enggaardsvej 4
7100 Vejle		75 m²528 m30-10-20251.225.000 kr.16.333 kr./m²
Egevej 4, Uhrhøj
7100 Vejle		79 m²1,0 km02-05-20241.680.000 kr.21.266 kr./m²
Petershøjvej 8A
7100 Vejle		81 m²1,1 km16-07-20241.500.000 kr.18.519 kr./m²
Svendsgade 78
7100 Vejle		91 m²147 m18-12-20231.650.000 kr.18.132 kr./m²
Vestbanevej 107
7100 Vejle		72 m²722 m12-01-20241.395.000 kr.19.375 kr./m²
Ahornvej 9
7100 Vejle		74 m²993 m28-05-20262.550.000 kr.34.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden