Blommebakken 4, 7600 Struer — Villa · 172 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 925 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.326 kr/m².1.579.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.943.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,13 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.943.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
2018nov.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1974nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringgade 122 7600 Struer	167 m²	280 m	02-12-2025	1.300.000 kr.	7.784 kr./m²
Danmarksgade 42 7600 Struer	182 m²	169 m	07-11-2025	1.630.000 kr.	8.956 kr./m²
Fuglgårdsvej 24 7600 Struer	159 m²	92 m	05-02-2026	945.000 kr.	5.943 kr./m²
Bøgevej 6 7600 Struer	177 m²	859 m	14-10-2024	1.495.000 kr.	8.446 kr./m²
Odinsvej 16 7600 Struer	171 m²	1,2 km	10-03-2026	1.160.000 kr.	6.784 kr./m²
Vester Alle 1B 7600 Struer	156 m²	662 m	11-06-2026	1.700.000 kr.	10.897 kr./m²
Gimsinghøje 25 7600 Struer	177 m²	1,2 km	29-05-2026	2.300.000 kr.	12.994 kr./m²
Pilevej 1 7600 Struer	160 m²	909 m	12-05-2025	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²
Pilevej 3 7600 Struer	160 m²	943 m	25-06-2025	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Odinsvej 12 7600 Struer	180 m²	1,2 km	07-07-2025	2.095.000 kr.	11.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu