Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Manbjergvej 74, Løgten

Villa · 126 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.941.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.875.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 126 m².2.974.986 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.226.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,22 pct. siden mar. 2017
213k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20172.524.000 kr.23. nov. 20182.800.000 kr.I dag · vores estimat3.226.069 kr.Markedet · 1992585.774 kr.Markedet · 1993522.648 kr.Markedet · 1994579.222 kr.Markedet · 1995577.836 kr.Markedet · 1996812.952 kr.Markedet · 1997212.814 kr.Markedet · 1998255.528 kr.Markedet · 1999982.926 kr.Markedet · 2000904.176 kr.Markedet · 2001934.290 kr.Markedet · 20021.030.554 kr.Markedet · 20031.697.094 kr.Markedet · 2004463.680 kr.Markedet · 20051.324.512 kr.Markedet · 20061.508.220 kr.Markedet · 20071.633.086 kr.Markedet · 20081.369.620 kr.Markedet · 20091.547.658 kr.Markedet · 20101.021.608 kr.Markedet · 20111.495.242 kr.Markedet · 20122.061.864 kr.Markedet · 20131.890.882 kr.Markedet · 20141.746.486 kr.Markedet · 20151.900.836 kr.Markedet · 20161.684.620 kr.Markedet · 20171.859.382 kr.Markedet · 20182.243.934 kr.Markedet · 20191.903.230 kr.Markedet · 20202.540.286 kr.Markedet · 20213.070.116 kr.Markedet · 20223.369.870 kr.Markedet · 20233.041.388 kr.Markedet · 20242.992.500 kr.Markedet · 20252.983.806 kr.Markedet · 20263.201.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.524.000 kr.
23. nov. 2018 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.226.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte2.524.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Manbjergvej 38, Løgten
8541 Skødstrup		125 m²150 m21-02-20242.850.000 kr.22.800 kr./m²
Manbjergvej 58, Løgten
8541 Skødstrup		128 m²161 m13-07-20254.400.000 kr.34.375 kr./m²
Manbjergvej 75, Løgten
8541 Skødstrup		117 m²43 m03-09-20242.625.000 kr.22.436 kr./m²
Manbjergvej 101, Løgten
8541 Skødstrup		134 m²246 m15-01-20242.375.000 kr.17.724 kr./m²
Manbjergvej 96, Løgten
8541 Skødstrup		135 m²225 m06-03-20242.875.000 kr.21.296 kr./m²
Manbjergvej 2, Løgten
8541 Skødstrup		138 m²347 m09-07-20253.175.000 kr.23.007 kr./m²
Manbjergvej 21, Løgten
8541 Skødstrup		140 m²238 m04-03-20253.225.000 kr.23.036 kr./m²
Manbjergvej 91, Løgten
8541 Skødstrup		110 m²168 m19-01-20252.075.000 kr.18.864 kr./m²
Manbjergvej 57, Løgten
8541 Skødstrup		160 m²165 m05-01-20253.800.000 kr.23.750 kr./m²
Manbjergvej 81, Løgten
8541 Skødstrup		250 m²62 m07-08-20242.850.000 kr.11.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden