Myl Erichsens Vej 7A

Rækkehus · 124 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 440 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1992. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.209 kr/m².1.554.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.880.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,51 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.880.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1992Ombygning
1981aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myl Erichsens Vej 7B 7430 Ikast	105 m²	14 m	16-07-2025	1.340.000 kr.	12.762 kr./m²
Fredensgade 6B 7430 Ikast	122 m²	735 m	07-08-2026	875.000 kr.	7.172 kr./m²
Danmarksgade 29 7430 Ikast	127 m²	784 m	26-09-2024	2.400.000 kr.	18.898 kr./m²
Leonora Christinas Vej 4A 7430 Ikast	116 m²	1,3 km	12-12-2025	1.045.000 kr.	9.009 kr./m²
Vestergade 43B 7430 Ikast	117 m²	1,4 km	02-03-2025	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Akacieparken 41B 7430 Ikast	107 m²	822 m	26-01-2025	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Bellisparken 4A 7430 Ikast	121 m²	1,8 km	28-06-2026	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Leonora Christinas Vej 3A 7430 Ikast	111 m²	1,2 km	29-06-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Overgårdsvej 1B 7430 Ikast	119 m²	1,8 km	30-10-2024	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Thit Jensens Vej 27A 7430 Ikast	130 m²	1,7 km	15-06-2025	1.135.000 kr.	8.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu