Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Enghavevej 45

Villa · 105 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.094 kr/m².2.219.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.010.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,73 pct. siden sep. 2018
413k877k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.460.000 kr.I dag · vores estimat2.010.824 kr.Markedet · 1992413.280 kr.Markedet · 1993474.600 kr.Markedet · 1994498.855 kr.Markedet · 1995540.750 kr.Markedet · 1996637.035 kr.Markedet · 1997806.400 kr.Markedet · 1998779.310 kr.Markedet · 1999697.830 kr.Markedet · 2000687.015 kr.Markedet · 2001756.735 kr.Markedet · 2002800.835 kr.Markedet · 2003769.545 kr.Markedet · 2004851.340 kr.Markedet · 2005875.385 kr.Markedet · 20061.035.615 kr.Markedet · 20071.306.725 kr.Markedet · 20081.685.670 kr.Markedet · 20091.387.470 kr.Markedet · 20101.230.180 kr.Markedet · 20111.576.050 kr.Markedet · 20121.360.590 kr.Markedet · 20131.605.870 kr.Markedet · 20141.354.185 kr.Markedet · 20151.377.705 kr.Markedet · 20161.445.640 kr.Markedet · 20171.853.565 kr.Markedet · 20181.458.870 kr.Markedet · 20191.428.105 kr.Markedet · 20201.706.250 kr.Markedet · 20211.968.750 kr.Markedet · 20221.775.865 kr.Markedet · 20232.151.975 kr.Markedet · 20241.953.210 kr.Markedet · 20251.918.875 kr.Markedet · 20261.817.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
2.010.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 24
6700 Esbjerg		88 m²53 m11-02-20241.637.000 kr.18.602 kr./m²
Enghavevej 41
6700 Esbjerg		141 m²48 m25-09-20252.965.000 kr.21.028 kr./m²
Enghavevej 22
6700 Esbjerg		169 m²72 m23-01-20253.605.000 kr.21.331 kr./m²
Engsvinget 6
6700 Esbjerg		112 m²302 m30-09-20261.800.000 kr.16.071 kr./m²
Engsvinget 6
6700 Esbjerg		112 m²302 m27-08-20261.800.000 kr.16.071 kr./m²
Søndervinge 12
6700 Esbjerg		103 m²877 m07-08-20252.250.000 kr.21.845 kr./m²
Knudedybet 16
6700 Esbjerg		100 m²792 m04-09-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²
Østervinge 15
6700 Esbjerg		110 m²836 m14-07-20243.340.000 kr.30.364 kr./m²
Strandby Kirkevej 276
6700 Esbjerg		108 m²1,0 km27-05-20261.850.000 kr.17.130 kr./m²
Strandby Kirkevej 276
6700 Esbjerg		108 m²1,0 km19-12-20241.350.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden