Højmarksvej 19

Villa · 140 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 530 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.855 kr/m².2.754.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.967.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,87 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.967.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1967Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 11, Nr. Borup 8920 Randers NV	149 m²	543 m	03-09-2024	2.430.000 kr.	16.309 kr./m²
Turnipsvej 5 8920 Randers NV	141 m²	2,0 km	11-09-2026	2.100.000 kr.	14.894 kr./m²
Sennepsvangen 17 8920 Randers NV	140 m²	2,0 km	01-10-2025	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Øksen 1 8920 Randers NV	152 m²	1,4 km	19-12-2023	3.750.000 kr.	24.671 kr./m²
Kong Sigfreds Vej 5 8920 Randers NV	148 m²	1,6 km	04-12-2024	2.980.000 kr.	20.135 kr./m²
Jomfruen 6 8920 Randers NV	133 m²	1,8 km	11-07-2025	2.925.000 kr.	21.992 kr./m²
Løven 5 8920 Randers NV	152 m²	1,5 km	02-07-2024	2.960.000 kr.	19.474 kr./m²
Løven 6 8920 Randers NV	152 m²	1,5 km	21-05-2025	3.500.000 kr.	23.026 kr./m²
Kørvelvangen 6 8920 Randers NV	144 m²	2,1 km	01-07-2024	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Guldbærvej 5 8920 Randers NV	146 m²	2,0 km	29-07-2024	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu