Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9550 Mariager

Fladbjergvej 12

Villa · 128 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.192 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
878.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.073 kr/m².988.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.190.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,38 pct. siden nov. 2018
188k545k902k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2018600.000 kr.I dag · vores estimat1.190.251 kr.Markedet · 1992387.072 kr.Markedet · 1993288.896 kr.Markedet · 1994603.904 kr.Markedet · 1995508.160 kr.Markedet · 1996526.080 kr.Markedet · 1997228.480 kr.Markedet · 1998675.968 kr.Markedet · 1999859.008 kr.Markedet · 2000696.576 kr.Markedet · 2001773.504 kr.Markedet · 2002652.416 kr.Markedet · 2003756.992 kr.Markedet · 2004835.072 kr.Markedet · 2005640.000 kr.Markedet · 2006925.952 kr.Markedet · 20071.210.368 kr.Markedet · 20081.270.272 kr.Markedet · 2009729.344 kr.Markedet · 20101.521.408 kr.Markedet · 20111.078.528 kr.Markedet · 2012721.152 kr.Markedet · 2013363.392 kr.Markedet · 2014739.072 kr.Markedet · 2015987.776 kr.Markedet · 20161.384.448 kr.Markedet · 2017755.712 kr.Markedet · 20181.192.576 kr.Markedet · 20191.018.240 kr.Markedet · 2020887.552 kr.Markedet · 20211.198.080 kr.Markedet · 20221.301.888 kr.Markedet · 20231.316.864 kr.Markedet · 2024967.424 kr.Markedet · 20251.483.648 kr.Markedet · 20261.283.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.190.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 24, Assens
9550 Mariager		126 m²1,7 km12-06-2024950.000 kr.7.540 kr./m²
Spurvevej 48, Assens
9550 Mariager		139 m²1,3 km28-10-2025850.000 kr.6.115 kr./m²
Søndergade 25, Assens
9550 Mariager		130 m²1,9 km05-02-20251.300.000 kr.10.000 kr./m²
Hadsundvej 44
9550 Mariager		115 m²1,3 km17-03-20251.775.000 kr.15.435 kr./m²
Edderupvej 26, Assens
9550 Mariager		132 m²2,1 km20-07-2024760.000 kr.5.758 kr./m²
Skolegade 12, Assens
9550 Mariager		124 m²2,2 km11-06-2024820.000 kr.6.613 kr./m²
Rørsangervej 10, Assens
9550 Mariager		112 m²1,5 km22-02-20241.225.000 kr.10.938 kr./m²
Skovvænget 18, Assens
9550 Mariager		121 m²2,3 km31-10-2024870.000 kr.7.190 kr./m²
Bøgevej 7, Assens
9550 Mariager		134 m²2,4 km07-02-2024735.000 kr.5.485 kr./m²
Vibevej 6, Assens
9550 Mariager		106 m²1,4 km11-05-2024600.000 kr.5.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden