Menu
For mæglere Log ind
Industrivej 7
C

Prisvurdering · 9550 Mariager

Industrivej 7

Villa · 351 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 351 m², grund på 853 m², 9 værelser, opført i 1970. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.875.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
351 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.775 kr/m².1.956.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIndustrivej gns: 8.125 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 10.199 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk351 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.539.206 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.875.000 kr / Estimat: 1.539.206 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 86, Assens
9550 Mariager		257 m²285 m31-01-20241.775.000 kr.6.907 kr./m²
Nordre Industrigade 8, Assens
9550 Mariager		220 m²381 m09-07-20241.560.000 kr.7.091 kr./m²
Engbergsvej 7, Assens
9550 Mariager		223 m²673 m16-09-20251.850.000 kr.8.296 kr./m²
Spurvevej 11, Assens
9550 Mariager		206 m²853 m03-10-20241.080.000 kr.5.243 kr./m²
Fyrrebakken 3, Assens
9550 Mariager		182 m²610 m23-06-20241.180.000 kr.6.484 kr./m²
Oxendalen 22
9550 Mariager		313 m²5,1 km05-10-20252.920.000 kr.9.329 kr./m²
Hadsundvej 62
9550 Mariager		178 m²2,2 km22-04-20263.200.000 kr.17.978 kr./m²
Houvej 45, Hou
9550 Mariager		215 m²3,7 km03-10-20241.150.000 kr.5.349 kr./m²
Fjordgade 10
9550 Mariager		265 m²5,4 km11-12-20243.350.000 kr.12.642 kr./m²
Houvej 31B, Hou
9550 Mariager		178 m²3,9 km26-06-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden